サンコーポ大手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
6階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 6階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 6階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.24
973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区大手町5-23
- 交通
- 北九州モノレール「平和通駅」徒歩15分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコーポ大手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコーポオオテマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 大手町5-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0814 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区大手町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西小倉駅から徒歩15分、香春口三萩野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- Yショップむらかみ (387 m)
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- ローソン 小倉馬借店 (646 m)
- セブンイレブン 小倉馬借店 (666 m)
- スーパー6件
- ハローデイハローパーク 大手町店 (393 m)
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (583 m)
- サンリブ西小倉 (731 m)
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- 業務スーパー 小倉駅前店 (897 m)
- マックスバリュ 三萩野店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
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- 健和看護学院 (497 m)
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- 北九州市立中島小学校 (721 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 勝山 (140 m)
- 北九州市役所 総務局 情報政策部情報政策課 (161 m)
- 北九州市役所監査事務局監査第二課 (162 m)
- 北九州市役所小倉北区役所保健福祉課地域保健係 (162 m)
- 北九州市消防局予防部規制課 (163 m)
- 北九州市小倉北区役所 (163 m)
- 北九州市消防局 (164 m)
- 北九州市役所 総務局 男女共同参画センター・ムーブ 図書・情報室 (200 m)
- 北九州市立男女共同参画センター ムーブ (203 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化部文化企画課 北九州市立文学館 (259 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションけんわ (102 m)
- 長谷川歯科医院 (215 m)
- クサバ歯科医院 (310 m)
- はしもと歯科クリニック (343 m)
- 大手町いまながクリニック (347 m)
- 西田クリニック (373 m)
- 大手町病院付属歯科診療所 (379 m)
- やます整形外科リウマチ科クリニック (381 m)
- 財団法人健和会 大手町病院附属歯科診療所 (384 m)
- 訪問看護ステーションデューン北九州 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小倉北ふれあい保育所 (529 m)
- 萬徳寺幼稚園 (534 m)
- 金田保育園 (555 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (582 m)
- れんげの花保育園 (727 m)
- 新栄たてまち保育園 (787 m)
- おひさま幼稚園 (796 m)
- 木町幼稚園 (900 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (909 m)
- 香春口保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーポ大手町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーポ大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 832万～995万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より4.5% 低い↓ 福岡県の平均より42.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコーポ大手町の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.8万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンコーポ大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↓ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーポ大手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜900万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 777万円 | 6〜10 | 2DK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 777万円 | 6〜10 | 2DK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 888万円 | 6〜10 | 2DK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 888万円 | 6〜10 | 2DK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 900万円 | 1〜5 | 3DKDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコーポ大手町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 815.2万円（14.4万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 832.5万円（13.5万円） |
サンコーポ大手町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は815.2万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンコーポ大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 834.1万円 | 14.8万円 |
| 4階〜5階 | 728万円 | 12.7万円 |
| 6階〜7階 | 580万円 | 10.7万円 |
| 8階〜9階 | 832.5万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 480万円 | 8.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 819.7万円 | 13.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 821.3万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 815万円 | 14.3万円 |
サンコーポ大手町の売却のご相談
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サンコーポ大手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.4万円 | 3DK | 53.81㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 53.81㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.4万円 | 3DK | 53.81㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.4万円 | 3LDK | 53.81㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.4万円 | 3LDK | 53.81㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコーポ大手町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 53.81㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 58.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 58.16㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 53.81㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 58.24㎡ / - | 6万〜6.3万円 53.81㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 61.79㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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