アーバンポート小倉北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 300万円
2階、ワンルーム、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 300万円 | 2階, ワンルーム, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 3.7万円 | |
| 表面利回り | 12.3％ 〜 15.0％ | 2階, ワンルーム, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.11
862人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-17
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩23分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンポート小倉北の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンポートコクラキタ | 管理会社 | ボナー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 大畠1丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。片野駅から徒歩24分、平和通駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ小倉足立 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 西日本シティ銀行 ハローディ足原店 (ATM) (432 m)
- 東京スター銀行ATM 小倉けいりん (754 m)
- ファミリーマートうちお神岳二丁目 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- 福岡ひびき信用金庫 黒原支店 (954 m)
- 西日本シティ銀行 黒原 (ATM) (978 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
- ローソン 小倉宇佐町店 (423 m)
- ローソン 小倉熊本二丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 小倉熊本店 (520 m)
- モンマートささき酒店 (546 m)
- ファミリーマート 小倉明和町店 (611 m)
- セブンイレブン 小倉足立店 (626 m)
- ファミリーマート 小倉熊本1丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 小倉中津口店 (888 m)
- セブンイレブン 小倉附属小前店 (932 m)
- ミニストップ 小倉三郎丸 (944 m)
- スーパー10件
- うお華マルショク大畠店 (177 m)
- エル 大畠店 (180 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 大畠店 (343 m)
- Foodway(フードウェイ) マルシェ大畠店 (352 m)
- 生鮮市場ハイマート大畠店 (357 m)
- HalloDay(ハローデイ) 足原店 (429 m)
- A-プライス 小倉北店 (703 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (853 m)
- エフコープ生活協同組合 黒原店 (938 m)
- FCO・OP黒原店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- さわやか愛の家あだち弐番館 (264 m)
- 北九州市立寿山小学校 (437 m)
- 北九州市立 下富野児童館 (645 m)
- 和裁専門学校若葉学園 (696 m)
- 足立児童クラブ (737 m)
- 北九州市立足立小学校 (748 m)
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- 国立福岡教育大学教育学部附属小倉中学校 (843 m)
- 国立福岡教育大学教育学部附属小倉小学校 (890 m)
- 北九州市立三郎丸小学校 (895 m)
- 公共施設/機関4件
- 小倉北警察署 足原交番 (501 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第3分団 (578 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (755 m)
- 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あだち少年 (960 m)
- 病院/医療10件
- さわやか訪問看護ステーション北九州 (68 m)
- あおぞら小文字デイサービスセンター (91 m)
- たき歯科医院 (95 m)
- さがら内科クリニック (128 m)
- 小文字歯科クリニック (131 m)
- 本田眼科医院 (155 m)
- 清水ファミリークリニック (168 m)
- 鳥尾歯科医院 (187 m)
- 小文字訪問看護ステーション (214 m)
- 黒田歯科クリニック (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神岳保育園 (209 m)
- うさだきしめ保育園 (284 m)
- 足原だきしめ保育園 (413 m)
- 三萩野保育所 (639 m)
- 足原だきしめ保育園 (668 m)
- 認定こども園とみの幼稚園 (789 m)
- とみの幼稚園プティハウス (797 m)
- キンダーポート保育園 (830 m)
- 森林幼稚園 (841 m)
- 下富野保育所 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンポート小倉北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンポート小倉北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 267万～349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より18.7% 低い↓ 福岡県の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、ワンルーム、約24㎡のお部屋の場合 290万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンポート小倉北の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.1万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンポート小倉北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜280万円対前年同月比↓ | 290万〜300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンポート小倉北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜350万円です。専有面積は約20㎡〜約26㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 298万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンポート小倉北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 83件 | 283.7万円（12.3万円） |
アーバンポート小倉北の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は283.7万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アーバンポート小倉北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 245万円 | 11.7万円 |
| 3階 | 282.3万円 | 12.2万円 |
| 4階 | 339.7万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 283.7万円 | 12.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 280.4万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 303.3万円 | 12.7万円 |
| 東 | 319万円 | 12.9万円 |
| 西 | 245万円 | 11.7万円 |
| 北/北東/北西 | 271.6万円 | 12.4万円 |
アーバンポート小倉北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンポート小倉北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、ワンルーム、約24㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2.9万円 | ワンルーム | 22.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.0万円 | ワンルーム | 24.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.7万円 | ワンルーム | 24.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.4万円 | ワンルーム | 24.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 3.7万円 | ワンルーム | 24.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンポート小倉北の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.3万円 24.79㎡ / - |
| 2階 | 3.2万〜3.3万円 24.79㎡ / 東 |
| 3階 | 3.3万〜3.5万円 24.79㎡ / 南東 |
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 24.79㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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