アースコートディアガーデン西小倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
8階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86
830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-8
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アースコートディアガーデン西小倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | アースコートディアガーデンニシコクラ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 大門1丁目1-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0811 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区大門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西小倉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセスは抜群です。平和通駅から徒歩13分、小倉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡保護観察所 北九州支部 (416 m)
- 病院/医療10件
- 藤島クリニック (64 m)
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- 山地歯科医院 (303 m)
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- ブライトキッズガーデン (270 m)
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- キッズ・キッズ保育園小倉 (907 m)
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- 北九州ソレイユ保育園分園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アースコートディアガーデン西小倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アースコートディアガーデン西小倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,494万～3,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より126.5% 高い↑ 福岡県の平均より35.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アースコートディアガーデン西小倉の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.9万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アースコートディアガーデン西小倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アースコートディアガーデン西小倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,380万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋8.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アースコートディアガーデン西小倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,700万円（40.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,190万円（39.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,183.3万円（35.8万円） |
アースコートディアガーデン西小倉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,183.3万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アースコートディアガーデン西小倉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市小倉北区大門の売買相場 | アースコートディアガーデン西小倉のある北九州市小倉北区大門の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−3.13%下落（-10万円）しています。 |
|---|---|
| 北九州市小倉北区の売買相場 | アースコートディアガーデン西小倉のある北九州市小倉北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.65%下落（-43.8万円）、前年比で−20.16%下落（-292.1万円）しています。 |
| 西小倉駅の売買相場 | アースコートディアガーデン西小倉のある最寄りの西小倉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.72%上昇（＋147.5万円）、前年比で−18.36%下落（-294万円）しています。 |
アースコートディアガーデン西小倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,183.3万円 | 35.8万円 |
| 4階〜12階 | 3,070万円 | 40.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,070万円 | 40.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,183.3万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,166万円 | 39.2万円 |
アースコートディアガーデン西小倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アースコートディアガーデン西小倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 79.89㎡ | - | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.62㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.51㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.51㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.51㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アースコートディアガーデン西小倉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 56.51㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 89.0㎡ / - | |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 88.83㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 15万〜15.8万円 79.89㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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