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クエストコート中井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
8階、3LDKLDK、約89㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円8階, 3LDKLDK, 約89㎡の例
売買履歴72件2022年08月01日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％8階, 3LDKLDK, 約89㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7

1065人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩26分
築年月
2005年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クエストコート中井の基本情報

クエストコート中井は、2005年12月に竣工された総戸数178戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約105㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,350万～2,794万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クエストコートナカイ管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 北九州市小倉北区 中井4丁目6-6管理形態自主管理
郵便番号〒803-0836管理員なし
築年月2005年12月管理費1㎡あたり94円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区中井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の九州工大前駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (324 m)
    • 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (537 m)
    • 西日本シティ銀行 中井 (ATM) (558 m)
  • 公園1件
    • 中原公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (221 m)
    • ローソン 小倉中井四丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (363 m)
    • ファミリーマート 小倉中井5丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 戸畑境川店 (432 m)
    • ローソン 小倉井堀三丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 小倉井堀3丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 小倉井堀4丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (731 m)
    • ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (770 m)
  • スーパー5件
    • SPINA MART(スピナマート) 中井店 (181 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (336 m)
    • サンリブ朝日ヶ丘店 (488 m)
    • マルショク 一枝店 (740 m)
    • 江崎ストアー (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さわやか愛の家なかい館 (263 m)
    • 北九州市立中井小学校 (378 m)
    • なかい児童クラブ (400 m)
    • 西南女学院 法人本部 総務課 (453 m)
    • チャレンジラボ (494 m)
    • 西南女学院大学短期大学部 本校 (515 m)
    • 西南女学院大学 本校 (518 m)
    • 北九州市立井堀小学校 (538 m)
    • 北九州市立板櫃中学校 (544 m)
    • 私立西南女学院大学 (545 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 小倉北消防署井堀出張所 (216 m)
    • 中井校区婦人公民館 (244 m)
    • 西南女学院大学図書館 (474 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 一枝市民センター (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 前川リウマチ科整形外科クリニック (98 m)
    • 高柳かおり皮ふ科クリニック (98 m)
    • 永富のりこ内科消化器科クリニック (121 m)
    • 丸谷歯科歯周クリニック (137 m)
    • 渡辺内科医院 (143 m)
    • 小倉中井病院 (178 m)
    • 小倉中井病院 なかい保育所 (214 m)
    • 井上秀人歯科インプラントクリニック (256 m)
    • やなぎさわ皮フ科クリニック (291 m)
    • 田中歯科クリニック (309 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • にこにこ保育園 (164 m)
    • 光沢寺中井幼稚園 (268 m)
    • 井堀保育園 (312 m)
    • 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (405 m)
    • 光沢寺第二保育園 (475 m)
    • さかい川保育園 (729 m)
    • 愛の園保育園 (759 m)
    • 光沢寺保育園 (879 m)
    • 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クエストコート中井の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クエストコート中井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,350万～2,794万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より46.7% 高い↑
福岡県の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDKLDK、約89㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3649位
北九州市小倉北区
429棟中 77位
中井
10棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • クエストコート中井の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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クエストコート中井の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDKLDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↑2,200万〜2,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クエストコート中井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,780万円です。専有面積は約56㎡〜約105㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,280万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)北済
2022年6月2,280万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)北済
2022年6月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--
2022年4月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年3月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.05％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クエストコート中井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件1,280.8万円（22.1万円）
71〜80㎡23件2,103.5万円（27.5万円）
81〜90㎡12件2,171.7万円（24.6万円）
101㎡〜35件2,394万円（23万円）

クエストコート中井の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,394万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クエストコート中井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,241.3万円24.5万円
4階〜6階2,036.3万円22.2万円
7階〜9階1,681.6万円23.4万円
10階〜12階1,571.7万円23.1万円
13階〜15階2,146.9万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,280万円22.6万円
2LDK/2SLDK等1,703.9万円21.6万円
3LDK/3SLDK等2,266.5万円24.9万円
4LDK/4SLDK等2,299万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,233.9万円24万円
東1,476万円23.2万円
北/北東/北西2,280万円25.4万円

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クエストコート中井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃8階、3LDKLDK、約89㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円4LDK78.72㎡33.0万円-1〜5南西
2017年3月11.0万円4LDK78.72㎡33.0万円-1〜5南東
2016年3月11.0万円4LDK78.72㎡33.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クエストコート中井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14万円
104.56㎡ / 南西		13.6万〜14.3万円
104.56㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
56.67㎡ / -		10.3万〜10.8万円
78.72㎡ / 南東
3階7.8万〜8.2万円
59.82㎡ / -		10.3万〜10.8万円
78.89㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
74.52㎡ / 南東
5階14.1万〜14.8万円
104.56㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
89.91㎡ / 北東
6階11.9万〜12.5万円
87.45㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
59.82㎡ / -
8階10万〜10.5万円
73.0㎡ / 南
9階11.5万〜12.1万円
83.67㎡ / 南
10階10.1万〜10.6万円
74.52㎡ / 南東
11階
12階10.1万〜10.6万円
72.0㎡ / 南
13階11.4万〜12万円
89.91㎡ / 北
14階
15階10.3万〜10.8万円
74.52㎡ / -

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