ライオンズマンション小倉駅南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.17
815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小倉駅南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコクラエキミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 中津口2丁目1-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩10分、アクセス良好です。平和通駅から徒歩15分、小倉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 小倉浅香通り店 (393 m)
- セブンイレブン 小倉香春口2丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 小倉明和町店 (427 m)
- ファミリーマート 小倉砂津店 (448 m)
- セブンイレブン 小倉馬借3丁目店 (463 m)
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- 福岡障害者職業センター北九州支所 (344 m)
- 在北九州セネガル共和国名誉領事館 (395 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第4分団 (505 m)
- 在北九州英国名誉領事館 (724 m)
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- いきがい活動ステーション (823 m)
- 病院/医療10件
- オズミ白浜歯科医院 (190 m)
- カイロプラクティックオフィス小倉 (282 m)
- エイト整骨院 (331 m)
- 加納歯科医院 (331 m)
- 北九州シティホーム (368 m)
- 木本歯科クリニック (394 m)
- なかつぐち整骨院 (401 m)
- おさき内科・呼吸器科クリニック (401 m)
- 萩崎クリニック (406 m)
- 古野歯科医院 (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーポート保育園 (217 m)
- 香春口保育園 (400 m)
- キッズルームAngel (400 m)
- 三萩野保育所 (417 m)
- ほっぺるランド小倉 (600 m)
- 北九州市立小倉幼稚園 (607 m)
- アニマルクラブKID’SROOMkokura (678 m)
- 片野保育園 (698 m)
- 西教寺保育園 (750 m)
- れんげの花保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小倉駅南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小倉駅南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 793万～1,328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より12.3% 低い↓ 福岡県の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション小倉駅南の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション小倉駅南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小倉駅南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,690万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小倉駅南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 1,049.2万円（18.8万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 1,065.2万円（15.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,193.6万円（15.6万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 1,333.7万円（16万円） |
ライオンズマンション小倉駅南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,065.2万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション小倉駅南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 995.4万円 | 14.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,156.8万円 | 16万円 |
| 7階〜8階 | 1,186.3万円 | 15.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,164万円 | 17.5万円 |
| 11階〜12階 | 1,037万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,066.2万円 | 15.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,096.8万円 | 17.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,113.3万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,089.3万円 | 16.3万円 |
ライオンズマンション小倉駅南の売却のご相談
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ライオンズマンション小倉駅南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 7.9万円 | 4LDK | 74.59㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 4LDK | 74.59㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小倉駅南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 68.76㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 68.76㎡ / - | |
| 3階 | 5.8万〜6万円 60.28㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 68.76㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 68.76㎡ / 南西 | 6.7万〜7.1万円 68.76㎡ / 南 | 8.1万〜8.6万円 83.0㎡ / 南 |
| 5階 | 6.6万〜7万円 68.76㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 83.46㎡ / - | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 68.76㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 80.08㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 74.59㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 83.46㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 68.76㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 55.95㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 83.46㎡ / 南西 |
| 9階 | 6.5万〜6.8万円 64.44㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 83.46㎡ / 南 | |
| 10階 | 6.9万〜7.3万円 68.76㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 55.95㎡ / 南 | |
| 11階 | 7万〜7.4万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 12階 | 5.7万〜6万円 55.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
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- 築上郡築上町
