エメラルドマンション大門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.2％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.88
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-14
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション大門の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションダイモン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 鋳物師町2-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0821 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区鋳物師町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の西小倉駅で徒歩6分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。小倉駅から徒歩18分、平和通駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートリバーウォーク 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- 福岡銀行ATM リバーウォーク北九州店 (594 m)
- 西日本シティ銀行ATM リバーウォーク北九州店 (594 m)
- 福岡中央銀行小倉支店 (607 m)
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- 西日本シティ銀行 室町支店 (638 m)
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- 公園4件
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- 勝山公園 (661 m)
- 田町街園 (862 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 小倉鋳物師町店 (239 m)
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- セブンイレブン 西小倉駅前店 (429 m)
- ローソン 北九州トラックステーション店 (487 m)
- ローソン 西小倉駅前店 (493 m)
- セブンイレブン リバーウォーク北九州店 (563 m)
- セブンイレブン 小倉竪町店 (566 m)
- セブンイレブン 小倉東港店 (655 m)
- ローソン 小倉田町東店 (955 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 小倉愛宕店 (414 m)
- サンリブ西小倉 (525 m)
- レガネットキュート リバーウォーク北九州店 (594 m)
- 業務スーパー 小倉駅前店 (944 m)
- 学校/教育施設9件
- 麻生塾北九州キャンパス 麻生公務員専門学校北九州校 (295 m)
- 麻生公務員専門学校 北九州校 小倉校舎 (295 m)
- 麻生公務員専門学校北九州校 (295 m)
- 製菓・医療九州ビジネス専門学校 (376 m)
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- 福岡県立小倉高校 (660 m)
- 北九州市立西小倉小学校 (748 m)
- KCS北九州情報専門学校 (910 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市消防局 市民防災センター 訓練研修センター (299 m)
- 北九州市消防局 危機管理室 市民防災センター 訓練研修センター (352 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第5分団 (368 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 婦人会館 (583 m)
- 北九州市役所市民文化スポーツ局生涯学習総合センター事務室 (583 m)
- 北九州市警察部 (634 m)
- 小倉北交通安全協会 (634 m)
- 小倉北警察署 (635 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化部文化企画課 北九州市芸術文化振 (668 m)
- 福岡出入国在留管理局 北九州出張所 (698 m)
- 病院/医療10件
- やの眼科医院 (234 m)
- 整骨院とっぱ (242 m)
- 井上歯科医院 (298 m)
- 藤島クリニック (332 m)
- ひふみ鍼灸整骨院 (335 m)
- ヘルパーステーションあいえる (353 m)
- ナイガイヘルパーステーション (409 m)
- 西小倉駅前矯正歯科クリニック (427 m)
- やの眼科医院 (435 m)
- 愛鍼灸整骨院 (477 m)
- 幼稚園/保育園5件
- おひさま幼稚園 (327 m)
- 新栄たてまち保育園 (455 m)
- ブライトキッズガーデン (577 m)
- 光沢寺幼稚園 (726 m)
- 萬徳寺幼稚園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション大門の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション大門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 443万～634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より43.9% 低い↓ 福岡県の平均より66.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション大門の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.5万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドマンション大門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション大門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜880万円です。専有面積は約48㎡〜約68㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 455万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2022年11月 | 455万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | 済 |
| 2019年6月 | 798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2019年5月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.3万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して＋129.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション大門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 455万円（9.4万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 716万円（10.6万円） |
エメラルドマンション大門の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は716万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エメラルドマンション大門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 734万円 | 11.2万円 |
| 4階 | 307.5万円 | 4.6万円 |
| 5階 | 464万円 | 6.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 699.2万円 | 10.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 307.5万円 | 4.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 716.2万円 | 10.7万円 |
| 北/北東/北西 | 400万円 | 6.2万円 |
エメラルドマンション大門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エメラルドマンション大門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 4LDK | 73.81㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 5.8万円 | 3LDK | 67.41㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 67.41㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 67.41㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 67.41㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション大門の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 48.6㎡ / - | ||
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 73.81㎡ / - | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 67.41㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.1万〜4.4万円 48.6㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 68.04㎡ / - | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 67.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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