クローバーマンション三萩野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
5階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 5.1万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.81
853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5
- 交通
- 北九州モノレール「片野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クローバーマンション三萩野の基本情報
建物・設備
| 名称 | クローバーマンションミハギノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 東篠崎1丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの片野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。城野駅から徒歩11分、香春口三萩野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 豊和銀行北九州支店 (314 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 東篠崎店 共同出張所 (413 m)
- 福岡ひびき信用金庫 事務センター (494 m)
- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (503 m)
- 福岡銀行城野支店 (676 m)
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- 西日本シティ銀行 城野支店 (816 m)
- 福岡銀行三萩野支店 (863 m)
- JA北九小倉支店 (866 m)
- 北九州銀行 三萩野支店 (880 m)
- 公園3件
- 今町河畔公園 (588 m)
- 篠崎古墳公園 (804 m)
- 三萩野公園 (970 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小倉モノレール片野駅前店 (107 m)
- ファミリーマート 小倉片野4丁目店 (153 m)
- セブンイレブン 小倉片野3丁目店 (170 m)
- ローソン 片野新町店 (411 m)
- ローソン 小倉片野一丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 小倉片野店 (490 m)
- セブンイレブン 小倉東篠崎2丁目店 (534 m)
- ローソン 小倉富士見二丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 小倉貴船町店 (722 m)
- ローソン 小倉三萩野店 (773 m)
- スーパー2件
- スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (407 m)
- マックスバリュ 三萩野店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州医療スポーツ専門学校 東篠崎校舎 (133 m)
- 北九州市立 新政町児童館 (272 m)
- 北九州市立 貴船児童館 (297 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 片野校舎 (299 m)
- 夢つむぎ子ども支援センタールピナス (362 m)
- 美萩野臨床医学専門学校 (480 m)
- 明経学園本部 (481 m)
- 福岡県立小倉商業高校 (487 m)
- ウォンツ城野校 (553 m)
- 北九州市立貴船小学校 (558 m)
- 公共施設/機関2件
- 小倉北警察署 片野交番 (153 m)
- 在北九州フィンランド名誉領事館 (962 m)
- 病院/医療10件
- 小野歯科医院 (10 m)
- かたの駅前整骨院 (116 m)
- エメロード三萩野 (125 m)
- 九州医療整形外科・内科 リハビリテーションクリニック (130 m)
- 一休整骨院 (205 m)
- ヘルパーステーション・キラキラ (245 m)
- はたけやまクリニック (259 m)
- はでやま眼科クリニック (327 m)
- 渡辺歯科医院 (343 m)
- 片野整骨院ほっとひと息サロン (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東篠崎保育所 (172 m)
- こくら星の子保育園 (300 m)
- みのり保育園 (373 m)
- あかつき幼稚園 (492 m)
- 白銀保育所 (550 m)
- いづみ幼稚園 (670 m)
- れんげ心の花保育園 (714 m)
- 片野保育園 (778 m)
- 今町保育所 (817 m)
- 花園保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クローバーマンション三萩野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クローバーマンション三萩野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 310万～605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より51.6% 低い↓ 福岡県の平均より71.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クローバーマンション三萩野の相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.3万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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クローバーマンション三萩野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↑ | 430万〜450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クローバーマンション三萩野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,098万円です。専有面積は約39㎡〜約76㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 898万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 898万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.2万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して＋98.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クローバーマンション三萩野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 280万円（7.2万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 765.8万円（13.5万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 675.7万円（10.4万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 527万円（7.1万円） |
クローバーマンション三萩野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は765.8万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クローバーマンション三萩野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 584.9万円 | 10万円 |
| 3階〜4階 | 575.8万円 | 7.7万円 |
| 5階〜6階 | 849.7万円 | 15万円 |
| 7階〜8階 | 433.5万円 | 7.5万円 |
| 9階〜10階 | 380万円 | 5.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 298万円 | 4.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 349.5万円 | 5.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 649.4万円 | 11.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 541.2万円 | 8.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 571万円 | 7.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 677.3万円 | 10.2万円 |
| 東 | 307.6万円 | 6.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,098万円 | 18.4万円 |
クローバーマンション三萩野の売却のご相談
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クローバーマンション三萩野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 5.1万円 | 2LDK | 72.6㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年11月 | 3.0万円 | 1LDK | 39.01㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2013年9月 | 3.5万円 | 1LDK | 39.01㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2013年7月 | 4.0万円 | 1LDK | 39.01㎡ | - | 4.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クローバーマンション三萩野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3.8万〜4万円 56.4㎡ / - | 3.9万〜4.1万円 57.34㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 73.2㎡ / 南 | |||
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 76.88㎡ / 南 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 2.6万〜2.7万円 39.01㎡ / 東 | 3.9万〜4.1万円 56.4㎡ / 南 | 3.9万〜4.1万円 56.4㎡ / 南 | |
| 7階 | 2.7万〜2.8万円 39.01㎡ / - | 5.2万〜5.4万円 73.2㎡ / 南 | ||
| 8階 | 4.5万〜4.7万円 64.86㎡ / - | |||
| 9階 | 3.9万〜4.1万円 56.0㎡ / 南東 | 5.3万〜5.6万円 76.88㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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