ビブレ片野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 8万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.48
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-7
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「城野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビブレ片野の基本情報
建物・設備
名称 | ビブレカタノ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 片野新町2丁目1-7 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒802-0062 | 管理員 | なし |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の城野駅で徒歩8分、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能でアクセス良好です。片野駅から徒歩9分、城野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行城野支店 (168 m)
- 西日本シティ銀行 城野支店 (305 m)
- 北九州銀行城野支店 (434 m)
- 福岡ひびき信用金庫城野支店 (503 m)
- 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (551 m)
- JA北九小倉支店 (636 m)
- 豊和銀行北九州支店 (718 m)
- セブン銀行 ゆめマート 城野 共同出張所 (783 m)
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- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (882 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ローソン 片野新町店 (318 m)
- ファミリーマート 小倉城野駅北店 (350 m)
- ファミリーマート 小倉片野4丁目店 (384 m)
- ローソン 北九州総合病院店 (485 m)
- セブンイレブン 小倉片野3丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 小倉モノレール片野駅前店 (535 m)
- ローソン 小倉富士見二丁目店 (630 m)
- ローソン 小倉片野一丁目店 (639 m)
- ミニストップ 小倉三郎丸 (724 m)
- スーパー7件
- you meマート(ゆめマート)城野 (763 m)
- マルショク 重住店 (786 m)
- FCO・OP黒原店 (887 m)
- エフコープ生活協同組合 黒原店 (891 m)
- スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (926 m)
- A-プライス 小倉北店 (944 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 城野店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- ウォンツ城野校 (143 m)
- 美萩野保健衛生学院 (185 m)
- 私立美萩野女子高校 (307 m)
- 明経学園本部 (339 m)
- 美萩野臨床医学専門学校 (340 m)
- 北九州市立城南中学校 (358 m)
- 北九州市立 新政町児童館 (376 m)
- IFA美容職業訓練校 (399 m)
- 私立小倉日新館中学校 (406 m)
- 福岡県立小倉商業高校 (430 m)
- 公共施設/機関3件
- 小倉北警察署 片野交番 (418 m)
- 城野ひとまちネット (549 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (909 m)
- 病院/医療10件
- 板家小児歯科医院 (23 m)
- 前田病院 (139 m)
- アップルハート小倉北ケアセンター (147 m)
- アップルハート小倉訪問入浴センター (147 m)
- 特別養護老人ホームひだまり (199 m)
- 四葉にこにこ整骨院 (205 m)
- ヘルパーステーション菜の花小倉 (239 m)
- あき歯科医院 (242 m)
- 母里歯科医院 (255 m)
- 木山歯科医院 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こくら星の子保育園 (281 m)
- 花園保育園 (406 m)
- いづみ幼稚園 (492 m)
- 東篠崎保育所 (673 m)
- みのり保育園 (721 m)
- 三郎丸保育園 (778 m)
- れんげ心の花保育園 (828 m)
- あかつき幼稚園 (910 m)
- 高坊保育園 (914 m)
- 今町保育所 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビブレ片野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビブレ片野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,163万~1,401万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より22.3% 高い↑ 福岡県の平均より26.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ビブレ片野の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ビブレ片野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビブレ片野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,400万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
2023年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
2022年12月 | 1,330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して+15.31%上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して+54.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ビブレ片野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 620万円(10.9万円) |
61〜70㎡ | 75件 | 1,014.2万円(15.7万円) |
ビブレ片野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,014.2万円(㎡単価15.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビブレ片野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
北九州市小倉北区片野新町の売買相場 | ビブレ片野のある北九州市小倉北区片野新町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.08%下落(-20万円)、前年比で−33.33%下落(-315万円)しています。 |
---|---|
北九州市小倉北区の売買相場 | ビブレ片野のある北九州市小倉北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.65%下落(-43.8万円)、前年比で−20.16%下落(-292.1万円)しています。 |
城野(日豊本線)駅の売買相場 | ビブレ片野のある最寄りの城野(日豊本線)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−27.55%下落(-414.4万円)、前年比で−8.42%下落(-100.2万円)しています。 |
ビブレ片野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,238.1万円 | 19.3万円 |
3階〜4階 | 711万円 | 11.9万円 |
5階〜6階 | 680万円 | 10.1万円 |
7階 | 774.1万円 | 11.9万円 |
8階 | 606.7万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,296.8万円 | 20.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 748.1万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 660万円 | 10.5万円 |
東 | 994.4万円 | 15.5万円 |
ビブレ片野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビブレ片野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2021年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.21㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
2018年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.21㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビブレ片野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.6万〜7万円 63.0㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 67.46㎡ / - |
3階 | 6万〜6.3万円 57.0㎡ / 東 | |
4階 | 6.7万〜7万円 63.0㎡ / 東 | |
5階 | ||
6階 | 7.4万〜7.8万円 67.0㎡ / - | |
7階 | 7.3万〜7.6万円 67.21㎡ / 東 | |
8階 | 7.2万〜7.6万円 63.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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