第23プリンスマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.02
432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-14
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩17分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第23プリンスマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニジュウサンプリンスマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 霧ケ丘1丁目11-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0052 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の城野駅で徒歩17分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。安部山公園駅から徒歩21分、城野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 ゆめマート 城野 共同出張所 (974 m)
- 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (999 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 小倉霧ヶ丘3丁目店 (277 m)
- ポプラ 高坊店 (302 m)
- ローソン 小倉霧ケ丘三丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 小倉黒原2丁目店 (714 m)
- ファミリーマート 小倉重住2丁目店 (849 m)
- ローソン 小倉若園三丁目店 (997 m)
- スーパー3件
- マルショク 重住店 (768 m)
- you meマート(ゆめマート)若園 (957 m)
- you meマート(ゆめマート)城野 (981 m)
- 学校/教育施設7件
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- 北九州市立霧丘中学校 (784 m)
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- 北九州市立湯川小学校 (890 m)
- 北九州市立 若園児童館 (953 m)
- 公共施設/機関2件
- 湯川区公民館 (907 m)
- 若宮公民館 (923 m)
- 病院/医療10件
- はらだ歯科こども歯科 (50 m)
- はらだ歯科こども歯科(小倉北区霧ケ丘) (54 m)
- 整骨院なごみ霧ヶ丘院 (206 m)
- 恵友会デイサービスセンター (242 m)
- 恵友会訪問看護・ヘルパー・ケアプランステーション (242 m)
- 霧ヶ丘つだ病院 (259 m)
- 森林クリニック (263 m)
- とくなが小児科クリニック (357 m)
- きりん整骨院 (365 m)
- 小規模多機能ホーム霧ヶ丘 (372 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 霧ケ丘幼稚園 (392 m)
- 湯川こいこい保育園 (453 m)
- 高坊保育園 (669 m)
- 若園保育所 (682 m)
- 認定こども園清和幼稚園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第23プリンスマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第23プリンスマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 783万～982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より28.9% 低い↓ 福岡県の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第23プリンスマンションの相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.6万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第23プリンスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第23プリンスマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜1,298万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して＋59.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第23プリンスマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 563.1万円（8.2万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 789万円（10.6万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 1,194.4万円（14.5万円） |
第23プリンスマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は789万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
第23プリンスマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 606.5万円 | 8.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,061.3万円 | 13.2万円 |
| 5階 | 762.2万円 | 10.7万円 |
| 6階 | 607.8万円 | 8.2万円 |
| 7階 | 613.3万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,198万円 | 15.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 941.6万円 | 12.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 529.3万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 548.6万円 | 7.8万円 |
| 東 | 1,015.9万円 | 13.2万円 |
| 西 | 464万円 | 6.3万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 12.5万円 |
第23プリンスマンションの売却のご相談
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第23プリンスマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.7万円 | 4DK | 68.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 4DK | 68.85㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.7万円 | 4DK | 68.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 4DK | 68.85㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 4DK | 68.85㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第23プリンスマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 78.41㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 73.43㎡ / - | ||
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 82.63㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 82.63㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 76.0㎡ / 南 |
| 4階 | |||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 73.43㎡ / 東 | 5.8万〜6万円 76.16㎡ / 東 | 5.3万〜5.6万円 68.85㎡ / - |
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 73.43㎡ / 東 | 6.6万〜6.9万円 84.0㎡ / - | |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 73.43㎡ / 東 | 5.6万〜5.9万円 73.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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