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サンリヤン緑ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
8階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円8階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴642024年01月17日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.68階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.54

556人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-11
交通
  • JR鹿児島本線「西小倉駅」徒歩24分
築年月
1999年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンリヤン緑ヶ丘の基本情報

サンリヤン緑ヶ丘は、1999年03月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約109㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,446万~2,456万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンリヤンミドリガオカ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 北九州市小倉北区 緑ケ丘3丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒803-0827管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西小倉駅で徒歩24分、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南小倉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (810 m)
    • 福岡ひびき信用金庫到津支店 (865 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (912 m)
  • 公園1件
    • 愛宕公園 (349 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (352 m)
    • セブンイレブン 小倉工業高校前店 (404 m)
    • ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (620 m)
    • ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (709 m)
    • セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (722 m)
    • ローソン 小倉中井四丁目店 (781 m)
    • ローソン 小倉清水一丁目店 (825 m)
    • ローソン 小倉田町店 (923 m)
    • セブンイレブン 小倉日明4丁目店 (963 m)
  • スーパー5件
    • サンリブ朝日ヶ丘店 (700 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 中井店 (752 m)
    • マックスバリュ 小倉愛宕店 (790 m)
    • サンリブ西小倉 (922 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立小倉工業高校 (241 m)
    • 北九州市立板櫃中学校 (397 m)
    • 福岡県立小倉高校 (543 m)
    • 北九州市立小倉北特別支援学校 (606 m)
    • 西南女学院大学短期大学部 本校 (670 m)
    • 西南女学院大学 本校 (670 m)
    • 西南女学院 法人本部 総務課 (678 m)
    • さわやか愛の家なかい館 (741 m)
    • 私立西南女学院高校 (743 m)
    • 夢つむぎ子ども支援センターくろーばー (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (603 m)
    • 小倉北消防署井堀出張所 (702 m)
    • 西南女学院大学図書館 (771 m)
    • 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (953 m)
    • 福岡地方裁判所小倉支部 (965 m)
    • 小倉北警察署 到津交番 (966 m)
    • 小倉簡易裁判所 (966 m)
    • 福岡家庭裁判所小倉支部 (966 m)
    • 福岡地方裁判所執行官室 (976 m)
    • 中井校区婦人公民館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡部内科医院 (253 m)
    • みどりケ丘内科産婦人科医院 (325 m)
    • K・Iデンタルクリニック (388 m)
    • アイビーケアプランセンター (401 m)
    • アイビー訪問看護ステーション (401 m)
    • アイビー デイサービスセンター (406 m)
    • たなべ歯科医院 (448 m)
    • たけなか歯科医院 (457 m)
    • 心開整骨院 (582 m)
    • 下到津ファミリー歯科 (606 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光沢寺幼稚園 (541 m)
    • 光沢寺保育園 (571 m)
    • 井堀保育園 (643 m)
    • 到津乳児保育園 (650 m)
    • 愛の園保育園 (715 m)
    • 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (779 m)
    • 光沢寺第二保育園 (926 m)
    • 新栄たてまち保育園 (933 m)
    • 萬徳寺幼稚園 (941 m)
    • 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンリヤン緑ヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンリヤン緑ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,446万~2,456万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より29.3% 高い↑
福岡県の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4290位
北九州市小倉北区
429棟中 108位
緑ケ丘
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンリヤン緑ヶ丘の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンリヤン緑ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンリヤン緑ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,750万円です。専有面積は約68㎡〜約109㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年12月2,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年1月1,550万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南東-
2023年1月2,190万円6〜104SLDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約69万円)-
2023年1月2,190万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約19万円 (約65万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンリヤン緑ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃8階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.5万円4LDK94.77㎡19.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン緑ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.7万円
68.71㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
86.53㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
80.2㎡ / -
8.9万〜9.3万円
94.77㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
86.53㎡ / 南東
5階8.6万〜9万円
92.18㎡ / 南東
6階10.2万〜10.7万円
109.28㎡ / 南東
7階7.7万〜8.1万円
82.7㎡ / 南東
8階
9階8.3万〜8.7万円
88.0㎡ / -
10階
11階
12階7.9万〜8.3万円
82.7㎡ / 南東
13階
14階
15階

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