サンリヤン緑ヶ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
8階、4LDK、約94㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 8階, 4LDK, 約94㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 8階, 4LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.54
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-11
- 交通
- JR鹿児島本線「西小倉駅」徒歩24分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンリヤン緑ヶ丘の基本情報
建物・設備
名称 | サンリヤンミドリガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 緑ケ丘3丁目7-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒803-0827 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西小倉駅で徒歩24分、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南小倉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (810 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (865 m)
- セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (912 m)
- 公園1件
- 愛宕公園 (349 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (352 m)
- セブンイレブン 小倉工業高校前店 (404 m)
- ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (620 m)
- ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (709 m)
- セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (722 m)
- ローソン 小倉中井四丁目店 (781 m)
- ローソン 小倉清水一丁目店 (825 m)
- ローソン 小倉田町店 (923 m)
- セブンイレブン 小倉日明4丁目店 (963 m)
- スーパー5件
- サンリブ朝日ヶ丘店 (700 m)
- SPINA MART(スピナマート) 中井店 (752 m)
- マックスバリュ 小倉愛宕店 (790 m)
- サンリブ西小倉 (922 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立小倉工業高校 (241 m)
- 北九州市立板櫃中学校 (397 m)
- 福岡県立小倉高校 (543 m)
- 北九州市立小倉北特別支援学校 (606 m)
- 西南女学院大学短期大学部 本校 (670 m)
- 西南女学院大学 本校 (670 m)
- 西南女学院 法人本部 総務課 (678 m)
- さわやか愛の家なかい館 (741 m)
- 私立西南女学院高校 (743 m)
- 夢つむぎ子ども支援センターくろーばー (755 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (603 m)
- 小倉北消防署井堀出張所 (702 m)
- 西南女学院大学図書館 (771 m)
- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (953 m)
- 福岡地方裁判所小倉支部 (965 m)
- 小倉北警察署 到津交番 (966 m)
- 小倉簡易裁判所 (966 m)
- 福岡家庭裁判所小倉支部 (966 m)
- 福岡地方裁判所執行官室 (976 m)
- 中井校区婦人公民館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 岡部内科医院 (253 m)
- みどりケ丘内科産婦人科医院 (325 m)
- K・Iデンタルクリニック (388 m)
- アイビーケアプランセンター (401 m)
- アイビー訪問看護ステーション (401 m)
- アイビー デイサービスセンター (406 m)
- たなべ歯科医院 (448 m)
- たけなか歯科医院 (457 m)
- 心開整骨院 (582 m)
- 下到津ファミリー歯科 (606 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光沢寺幼稚園 (541 m)
- 光沢寺保育園 (571 m)
- 井堀保育園 (643 m)
- 到津乳児保育園 (650 m)
- 愛の園保育園 (715 m)
- 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (779 m)
- 光沢寺第二保育園 (926 m)
- 新栄たてまち保育園 (933 m)
- 萬徳寺幼稚園 (941 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン緑ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン緑ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,446万~2,456万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より29.3% 高い↑ 福岡県の平均より22.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン緑ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンリヤン緑ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン緑ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,750万円です。専有面積は約68㎡〜約109㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 2,190万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年1月 | 2,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンリヤン緑ヶ丘の売却のご相談
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サンリヤン緑ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年7月 | 9.5万円 | 4LDK | 94.77㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリヤン緑ヶ丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.4万〜6.7万円 68.71㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 86.53㎡ / 南 | |
3階 | 7.3万〜7.7万円 80.2㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 94.77㎡ / 南 | |
4階 | 8万〜8.4万円 86.53㎡ / 南東 | ||
5階 | 8.6万〜9万円 92.18㎡ / 南東 | ||
6階 | 10.2万〜10.7万円 109.28㎡ / 南東 | ||
7階 | 7.7万〜8.1万円 82.7㎡ / 南東 | ||
8階 | |||
9階 | 8.3万〜8.7万円 88.0㎡ / - | ||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 7.9万〜8.3万円 82.7㎡ / 南東 | ||
13階 | |||
14階 | |||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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