ペルル引野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 9.2万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.53
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-34
- 交通
- 筑豊電気鉄道「今池駅」徒歩18分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペルル引野の基本情報
建物・設備
名称 | ペルルヒキノ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 引野3丁目9-34 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒806-0067 | 管理員 | なし |
築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区引野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の今池駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。森下駅から徒歩20分、穴生駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 株式会社北九州銀行 相生支店 (397 m)
- 北九州銀行相生支店 (398 m)
- 福岡ひびき信用金庫相生支店 (441 m)
- 西日本シティ銀行 相生支店 (502 m)
- 福岡銀行相生支店 (594 m)
- ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 公園6件
- 別所公園 (345 m)
- 割子川せせらぎ公園 (438 m)
- 山の神池公園 (780 m)
- 鉄竜緑地 (788 m)
- 的場池公園 (789 m)
- 大池公園 (894 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 八幡引野店 (307 m)
- ローソン 八幡竹末二丁目店 (658 m)
- ポプラ 八幡引野店 (704 m)
- ファミリーマート 茶売町店 (838 m)
- セブンイレブン 八幡割子川2丁目店 (969 m)
- スーパー3件
- 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (461 m)
- SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (476 m)
- FCO・OPくらしHOT館 (892 m)
- 学校/教育施設6件
- 北九州市立引野小学校 (181 m)
- もやいのえんがわ (301 m)
- 北九州市立引野中学校 (624 m)
- 福岡県立八幡工業高校 (678 m)
- 放課後等デイサービスライブアカデミーひきの (900 m)
- 竹末放課後児童クラブ (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 八幡西消防署 (694 m)
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第7分団 (715 m)
- 北九州市立八幡図書館大池分館 (750 m)
- 八幡西警察署 別当町交番 (773 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (778 m)
- 北九州市立教育センター (780 m)
- 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (781 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 総合療育センター西部分所 (857 m)
- 北九州市立 ビデオライブラリー (874 m)
- 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (897 m)
- 病院/医療10件
- 皆川整形外科医院 (127 m)
- 角野歯科医院 (211 m)
- 田中内科医院 (256 m)
- 銀杏庵穴生倶楽部 (301 m)
- 権頭クリニックもやい内科診療所 (301 m)
- むらかみ歯科医院 (309 m)
- 新王子病院 (313 m)
- 寿晃整骨院 (346 m)
- 協和別所 ケアプランセンター (405 m)
- 向坊歯科診療所 (411 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 緑ケ丘第二幼稚園 (331 m)
- 引野保育園分園 (418 m)
- 別所保育園 (517 m)
- 引野保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル引野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル引野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,410万~1,975万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より37.9% 高い↑ 福岡県の平均より23.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペルル引野の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ペルル引野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,760万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル引野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,730万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.68%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して+1.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ペルル引野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 14件 | 1,474.3万円(21.7万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 1,708.6万円(24万円) |
81〜90㎡ | 32件 | 1,545.8万円(18.1万円) |
ペルル引野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,545.8万円(㎡単価18.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ペルル引野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,509.9万円 | 20.1万円 |
3階〜4階 | 1,540.8万円 | 17.9万円 |
5階〜7階 | 1,705万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,558.2万円 | 22.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,545.8万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,538.8万円 | 19.5万円 |
ペルル引野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペルル引野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.3㎡ | - | 15.6万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.33㎡ | - | 15.6万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 71.33㎡ | - | 24.9万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.33㎡ | - | 15.6万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.33㎡ | - | 15.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペルル引野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.9万〜7.2万円 67.97㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 86.73㎡ / 南 | |
3階 | 8.9万〜9.3万円 86.73㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 7.4万〜7.8万円 71.33㎡ / 南 | ||
7階 | 7.2万〜7.6万円 71.33㎡ / - | ||
8階 |
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