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ミリオンコーポラス白藤

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
5階、4DK、約66㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円5階, 4DK, 約66㎡の例
売買履歴56件2024年01月29日更新
家賃相場5.8万円
表面利回り9.2％ 〜 11.3％5階, 4DK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.92

437人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区岡田町12-12
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩15分
築年月
1978年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ミリオンコーポラス白藤の基本情報

ミリオンコーポラス白藤は、1978年11月に竣工された総戸数50戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約70㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は566万～1,013万円、参考相場単価は9万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミリオンコーポラスシラフジ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 岡田町12-12管理形態自主管理
郵便番号〒806-0033管理員なし
築年月1978年11月管理費1㎡あたり94円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区岡田町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の黒崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅前駅から徒歩16分、西黒崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (138 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (399 m)
    • 筑邦銀行 黒崎支店 (513 m)
    • 福岡中央銀行 黒崎支店 (537 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (572 m)
    • 福岡銀行 黒崎支店 (793 m)
    • 日本政策金融公庫八幡支店国民生活事業 (860 m)
    • 佐賀銀行八幡支店 (897 m)
    • 北九州銀行 八幡支店 (913 m)
    • 福岡ひびき信用金庫黒崎支店 (921 m)
  • 公園6件
    • 岡田公園 (284 m)
    • 旧街道緑地 (400 m)
    • 熊西緑道 (655 m)
    • 田良原公園 (712 m)
    • 十三塚墓園 (788 m)
    • 河頭山公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 九州病院店 (108 m)
    • ローソン JCHO九州病院店 (147 m)
    • セブンイレブン 八幡鳴水店 (251 m)
    • ローソン 八幡東鳴水三丁目店 (285 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (454 m)
    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (562 m)
    • ローソン 八幡熊手二丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 八幡黒崎店 (655 m)
  • スーパー5件
    • サンリブ黒崎 (404 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (578 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (691 m)
    • イオンタウン黒崎 (695 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 黒崎メイト店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立鳴水小学校 (360 m)
    • 北九州市立黒崎中学校 (406 m)
    • 北九州市立 黒崎児童館 (480 m)
    • 北九州市立黒畑小学校 (577 m)
    • 北九州市立熊西小学校 (639 m)
    • 北九州市立黒崎中央小学校 (661 m)
    • 黒崎中央学童保育クラブ (761 m)
    • 池田ビジネススクール (926 m)
    • 北九州市立筒井小学校 (955 m)
    • 筒井児童クラブ (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク八幡 (255 m)
    • 八幡公共職業安定所 (259 m)
    • 八幡新卒応援ハローワーク (261 m)
    • 福岡助成金センター北九州雇用調整助成金臨時窓口 (261 m)
    • 北九州西労働基準監督署 方面 (261 m)
    • 八幡年金事務所 (280 m)
    • 北九州市立八幡西図書館 (498 m)
    • 八幡西警察署 黒崎警部交番 (513 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 八千代工芸舎 (692 m)
    • 八幡西消防署黒崎分署 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわり歯科 (34 m)
    • JCHO九州病院 (130 m)
    • はたえ歯科医院 (235 m)
    • 神原クリニック (244 m)
    • いまむら歯科クリニック (266 m)
    • 福祉松快園和泉の里黒崎ケアプランセンター (297 m)
    • ニューハートピア (324 m)
    • あおぞらの里 グループホーム黒崎 (380 m)
    • きららデイサービスセンター幸神 (402 m)
    • デイサービス癒しの丘 (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳴水保育園 (159 m)
    • リトルワールド黒崎保育園 (389 m)
    • こじか幼稚園 (606 m)
    • 黒崎保育所 (667 m)
    • 済世第二幼稚園 (689 m)
    • 幸神保育園 (747 m)
    • 北九州市立 黒崎幼稚園 (766 m)
    • ひまわり保育園 (930 m)
    • にじいろのはな保育園 (950 m)
    • 熊西保育園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミリオンコーポラス白藤の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミリオンコーポラス白藤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格566万～1,013万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 14万円
坪単価
32万円 〜 47万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より35.2% 低い↓
福岡県の平均より64.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4DK、約66㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6331位
北九州市八幡西区
342棟中 252位
岡田町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ミリオンコーポラス白藤の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.8万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

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ミリオンコーポラス白藤の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4DK、66㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比↓630万〜660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミリオンコーポラス白藤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,250万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月580万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年1月600万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)南-
2023年12月600万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)南-
2023年11月620万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約29万円)南-
2023年10月620万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約29万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して＋103.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ミリオンコーポラス白藤の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件537.8万円（9.3万円）
61〜70㎡50件797.1万円（12.1万円）

ミリオンコーポラス白藤の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は797.1万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ミリオンコーポラス白藤の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市八幡西区岡田町の売買相場ミリオンコーポラス白藤のある北九州市八幡西区岡田町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋3.4%上昇（＋48.4万円）しています。
北九州市八幡西区の売買相場ミリオンコーポラス白藤のある北九州市八幡西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.48%下落（-39.8万円）、前年比で−7.13%下落（-84.8万円）しています。
黒崎駅の売買相場ミリオンコーポラス白藤のある最寄りの黒崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.76%下落（-9.4万円）、前年比で＋13.01%上昇（＋141.2万円）しています。

ミリオンコーポラス白藤の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階562.2万円9.3万円
3階〜4階334.5万円5.7万円
5階〜6階724.4万円10.6万円
7階〜8階938万円13.5万円
9階〜10階901.7万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,178.3万円18万円
3LDK/3SLDK等618.7万円10.2万円
4LDK/4SLDK等663.7万円9.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西780万円12.1万円
東938万円13.5万円
西500万円7.6万円

ミリオンコーポラス白藤の売却のご相談

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ミリオンコーポラス白藤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃5階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円4LDK65.9㎡23.2万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミリオンコーポラス白藤の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.1万円
61.81㎡ / 南
2階5.6万〜5.8万円
70.0㎡ / 南東
3階
4階4.7万〜4.9万円
59.0㎡ / -		4.6万〜4.8万円
58.0㎡ / -
5階
6階4.9万〜5.2万円
61.15㎡ / 南東		5.7万〜6万円
69.56㎡ / 南
7階
8階5.7万〜5.9万円
69.56㎡ / -
9階5.5万〜5.8万円
66.2㎡ / 南		5万〜5.2万円
61.15㎡ / -		5.3万〜5.5万円
66.2㎡ / 西
10階

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