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レセンテ下上津役

★★★☆☆3.6 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
6階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目5-11
交通
築年月
2007年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レセンテ下上津役の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より37.2% 高い↑
福岡県の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 3759位
北九州市八幡西区
316棟中 62位
下上津役
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レセンテ下上津役の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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レセンテ下上津役の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、86㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,540万〜1,710万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レセンテ下上津役の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,770万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2018年2月1,770万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2018年1月1,860万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)-
2017年12月1,860万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)-
2016年9月1,850万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レセンテ下上津役の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月9.5万円3SLDK82.64㎡28.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レセンテ下上津役の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.8万円
82.64㎡ / 南西
3階8.2万〜9万円
82.64㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階8.8万〜9.7万円
86.22㎡ / 南
10階8.8万〜9.8万円
86.22㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
86.22㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.6(福岡県)

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レセンテ下上津役の基本情報

福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の三ヶ森駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レセンテシモコウジャク管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 北九州市八幡西区 下上津役3丁目5-11管理形態自主管理
郵便番号〒807-0075管理員なし
築年月2007年10月管理費1㎡あたり115円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建11階建間取り2SLDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社オオタニバイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八幡沖田郵便局 (641 m)
    • 八幡大原郵便局 (788 m)
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    • 西日本シティ銀行 サンリブ三ケ森 (ATM) (927 m)
  • 公園3件
    • 大平台南公園 (601 m)
    • 下上津役1号緑地 (834 m)
    • 下上津役2号緑地 (895 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 八幡大平1丁目店 (442 m)
    • ローソン 八幡下上津役一丁目店 (692 m)
    • ローソン 八幡船越一丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 八幡町上津役西3丁目店 (829 m)
    • セブンイレブン 中間通谷店 (837 m)
    • ローソン 八幡町上津役東店 (942 m)
    • LAWSON(ローソン) 中間通谷二丁目店 (946 m)
    • ローソン 中間通谷二丁目店 (946 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 下上津役店 (102 m)
    • マルニストアー (772 m)
    • Sun Live(サンリブ) 三ヶ森店 (935 m)
    • サンリブ三ヶ森 (937 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • いちろう・すみれ歯科医院 (182 m)
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    • えぐち歯科・小児歯科医院 (208 m)
    • ケアサポート木輪館訪問介護 (221 m)
    • ケアプランセンター木輪館 (221 m)
    • 木輪館森の湯 (221 m)
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    • エフコープ介護サービス北九州 (244 m)
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    • 下上津役幼稚園 (524 m)
    • 塔野保育園 (560 m)
    • 済美保育園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識