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西日本サンハイツ

★★☆☆☆2.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
2階、3DK、約82㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-25
交通
築年数
1980年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

西日本サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より70.5% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約82㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 6069位
北九州市八幡西区
308棟中 272位
岸の浦
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 西日本サンハイツの相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    22.0万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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西日本サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西日本サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月970万円1〜53DK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)--
2017年9月970万円1〜53DK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-
2017年8月380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)--
2017年7月380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西日本サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
500円 〜 700円
坪単価
1,900円 〜 2,300円

例えば…2階、3DK、約82㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.2万円3LDK83.0㎡5.2万円-1〜5
2017年4月5.2万円3LDK83.0㎡5.2万円-1〜5
2017年3月5.2万円3DK83.0㎡5.2万円-1〜5西
2017年3月5.9万円3DK83.0㎡5.9万円-1〜5-
2017年2月5.9万円3LDK83.0㎡5.9万円-1〜5
2017年2月5.2万円3DK83.0㎡5.2万円-1〜5西
2017年1月5.9万円3LDK83.0㎡5.9万円-1〜5
2017年1月5.2万円3DK83.0㎡5.2万円-1〜5西
2016年12月4.5万円3DK50.39㎡13.5万円-1〜5
2016年12月5.9万円2LDK83.0㎡5.9万円-1〜5
2016年12月5.2万円3DK83.0㎡5.2万円-1〜5西
2016年11月5.9万円2LDK83.0㎡5.9万円-1〜5
2016年11月5.2万円3DK83.0㎡5.2万円-1〜5西
2016年10月5.9万円2LDK83.0㎡5.9万円-1〜5
2016年10月5.2万円3DK83.0㎡5.2万円-1〜5西
2016年9月5.2万円3DK83.0㎡5.2万円-1〜5西
2016年9月5.9万円2LDK83.0㎡5.9万円-1〜5
2016年8月5.9万円2LDK83.0㎡5.9万円-1〜5
2016年8月5.2万円3DK83.0㎡5.2万円-1〜5西
2016年7月5.2万円3DK83.0㎡5.2万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西日本サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均4.2万円〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.5万円
83.0㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
83.0㎡ / 南
2階
3階3.1万円〜3.4万円
50.39㎡ / 南
3.5万円〜3.8万円
57.6㎡ / -
4階

資産評価

★★☆☆☆2.8(福岡県)

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西日本サンハイツの基本情報

福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシニホンサンハイツ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 岸の浦2丁目4-25管理形態自主管理
郵便番号〒806-0034管理員なし
築年数1980年4月管理費1㎡あたり61円
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 黒崎九州厚生年金病院 (ATM) (217 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (346 m)
    • 西日本シティ銀行 八幡西区役所 (ATM) (480 m)
    • 筑邦銀行 黒崎支店 (482 m)
    • 八幡西郵便局 (518 m)
    • 八幡熊手郵便局 (548 m)
    • ファミリーマート八幡黒崎 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 八幡鳴水郵便局 (634 m)
    • 福岡中央銀行 黒崎支店 (643 m)
    • 八幡幸神郵便局 (663 m)
  • 公園6件
    • 旧街道緑地 (81 m)
    • 熊西緑道 (323 m)
    • 岡田公園 (348 m)
    • 田良原公園 (524 m)
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  • コンビニ10件
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    • 生活彩家 九州病院店 (228 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (232 m)
    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 八幡鳴水店 (533 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (551 m)
    • ファミリーマート 八幡黒崎店 (589 m)
    • ローソン 八幡筒井町店 (600 m)
    • ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 八幡小鷺田店 (751 m)
  • スーパー5件
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (346 m)
    • SunLive(サンリブ) 黒崎店 (356 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (364 m)
    • イオンタウン黒崎 (369 m)
    • イオンタウン黒崎店 (391 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立熊西小学校 (316 m)
    • 北九州市立黒崎中学校 (609 m)
    • 北九州市立鳴水小学校 (648 m)
    • 北九州市立筒井小学校 (703 m)
    • 筒井児童クラブ (711 m)
    • 北九州市立黒畑小学校 (769 m)
    • 北九州市立 黒崎児童館 (774 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (794 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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