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アースコートジュエラ黒崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴99件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 14.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％7階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73

293人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩14分
築年月
2009年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アースコートジュエラ黒崎の基本情報

アースコートジュエラ黒崎は、2009年09月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約95㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,385万～2,350万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アースコートジュエラクロサキ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 北九州市八幡西区 岸の浦2丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒806-0034管理員巡回
築年月2009年9月管理費1㎡あたり78円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の黒崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西黒崎駅から徒歩15分、黒崎駅前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (209 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (372 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (392 m)
    • 筑邦銀行 黒崎支店 (527 m)
    • 福岡中央銀行 黒崎支店 (687 m)
    • 福岡銀行 黒崎支店 (782 m)
    • ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 日本政策金融公庫八幡支店国民生活事業 (850 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (905 m)
    • 佐賀銀行八幡支店 (949 m)
  • 公園7件
    • 旧街道緑地 (117 m)
    • 熊西緑道 (321 m)
    • 岡田公園 (385 m)
    • 田良原公園 (480 m)
    • 十三塚墓園 (505 m)
    • 皇后崎公園 (867 m)
    • 鉄竜緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JCHO九州病院店 (195 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (226 m)
    • 生活彩家 九州病院店 (228 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (513 m)
    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 八幡鳴水店 (583 m)
    • ローソン 八幡東鳴水三丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 八幡黒崎店 (637 m)
    • ローソン 八幡筒井町店 (640 m)
    • ローソン 八幡熊手二丁目店 (672 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (380 m)
    • イオンタウン黒崎 (384 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (390 m)
    • サンリブ黒崎 (398 m)
    • ゆめマート青山 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立熊西小学校 (303 m)
    • 北九州市立黒崎中学校 (581 m)
    • 北九州市立鳴水小学校 (667 m)
    • 北九州市立黒畑小学校 (737 m)
    • 北九州市立筒井小学校 (739 m)
    • 筒井児童クラブ (748 m)
    • 北九州市立 黒崎児童館 (793 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (811 m)
    • 北九州市立黒崎中央小学校 (861 m)
    • 黒崎中央学童保育クラブ (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八幡公共職業安定所 (104 m)
    • 八幡年金事務所 (105 m)
    • ハローワーク八幡 (107 m)
    • 八幡新卒応援ハローワーク (108 m)
    • 福岡助成金センター北九州雇用調整助成金臨時窓口 (108 m)
    • 北九州西労働基準監督署 方面 (108 m)
    • 北九州市立八幡西図書館 (370 m)
    • 八幡西警察署 (484 m)
    • 八幡西警察署 黒崎警部交番 (617 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 筒井市民センター (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 望月胃腸クリニック (134 m)
    • JCHO九州病院 (210 m)
    • きららデイサービスセンター幸神 (265 m)
    • 福祉松快園和泉の里黒崎ケアプランセンター (289 m)
    • 黒崎眼科クリニック (300 m)
    • 訪問介護クレアール (301 m)
    • デイサービスクレアール (301 m)
    • 小規模多機能クレアール (301 m)
    • ひまわり歯科 (314 m)
    • ニューハートピア (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルワールド黒崎保育園 (283 m)
    • こじか幼稚園 (358 m)
    • 鳴水保育園 (433 m)
    • 幸神保育園 (527 m)
    • 済世第二幼稚園 (565 m)
    • ひまわり保育園 (640 m)
    • 熊西保育園 (690 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (802 m)
    • 黒崎保育所 (953 m)
    • 北九州市立 黒崎幼稚園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アースコートジュエラ黒崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アースコートジュエラ黒崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,385万～2,350万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より62.1% 高い↑
福岡県の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3487位
北九州市八幡西区
342棟中 44位
岸の浦
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アースコートジュエラ黒崎の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アースコートジュエラ黒崎の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓1,760万〜1,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アースコートジュエラ黒崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,210万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約95㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,490万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)東-
2024年3月1,490万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)東-
2024年2月1,490万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)東-
2024年1月1,490万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)東-
2024年1月1,560万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約85万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋13.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アースコートジュエラ黒崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡38件1,520万円（26万円）
61〜70㎡13件1,750.8万円（25.7万円）
71〜80㎡7件1,798.6万円（24.4万円）
91〜100㎡42件2,788.3万円（29.9万円）

アースコートジュエラ黒崎の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,788.3万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アースコートジュエラ黒崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,109.8万円28.1万円
4階〜6階1,689.4万円25.1万円
7階〜9階1,476.4万円24.8万円
10階〜12階1,890万円25.9万円
13階〜14階2,779.4万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,538.9万円25.8万円
3LDK/3SLDK等1,764.4万円25.1万円
4LDK/4SLDK等2,788.3万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,523.6万円29万円
東1,544.1万円25.7万円

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アースコートジュエラ黒崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK59.49㎡22.5万円-1〜5東
2017年5月7.5万円2LDK59.49㎡22.5万円-1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK59.49㎡22.5万円-1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK71.56㎡48.0万円-11〜15南
2017年4月7.7万円2LDK59.49㎡23.1万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アースコートジュエラ黒崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.4万円
59.49㎡ / 東		11.4万〜12万円
91.43㎡ / 南
3階
4階7.3万〜7.7万円
59.49㎡ / -		8.8万〜9.3万円
69.98㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
59.49㎡ / -
6階8.8万〜9.2万円
68.88㎡ / 南		8.6万〜9万円
67.19㎡ / 南
7階7.2万〜7.6万円
59.49㎡ / 東
8階7.3万〜7.6万円
59.49㎡ / 東
9階
10階
11階9.2万〜9.7万円
74.09㎡ / 東
12階
13階9.2万〜9.7万円
71.56㎡ / -		12.5万〜13.2万円
95.0㎡ / 南
14階11.5万〜12.1万円
89.13㎡ / -

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