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エクレール穴生

★★★☆☆3.13 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 790万円
6階、4DK、約68㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22
交通
  • 筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩10分
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩10分
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩11分
築年数
1989年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール穴生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より50.2% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約68㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5345位
北九州市八幡西区
325棟中 178位
穴生
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • エクレール穴生の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エクレール穴生の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比710万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール穴生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月710万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2017年1月710万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2016年12月710万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2016年11月710万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2016年1月1,120万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約52万円)

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エクレール穴生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…6階、4DK、約68㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK69.0㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3LDK69.01㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3LDK69.01㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円3LDK69.01㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円3LDK69.01㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円2LDK75.15㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2017年1月6.0万円3LDK69.01㎡6.0万円12.0万円1〜5
2016年12月6.8万円2LDK75.15㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2016年12月6.0万円3LDK69.01㎡6.0万円12.0万円1〜5
2016年11月6.8万円2LDK75.15㎡13.6万円6.8万円6〜10
2016年11月6.7万円3LDK62.49㎡13.4万円-11〜15
2016年11月6.0万円3LDK69.01㎡12.0万円6.0万円1〜5
2016年10月6.7万円3LDK62.49㎡13.4万円-11〜15
2016年10月6.0万円3LDK59.27㎡-12.0万円6〜10
2016年10月6.0万円3LDK69.01㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月6.8万円2LDK75.15㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2016年9月6.0万円3LDK69.01㎡12.0万円6.0万円1〜5
2016年9月6.7万円3LDK62.49㎡13.4万円-11〜15
2016年9月6.8万円2LDK75.15㎡13.6万円6.8万円6〜10
2016年8月6.7万円3LDK62.49㎡13.4万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール穴生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万円〜6.2万円
69.01㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
69.0㎡ / -
4階5.4万円〜5.9万円
69.01㎡ / 東
5.4万円〜6.0万円
68.0㎡ / -
5階5.5万円〜6.0万円
68.04㎡ / -
6階5.9万円〜6.5万円
75.15㎡ / 東
7階
8階5.0万円〜5.6万円
62.0㎡ / -
9階6.5万円〜7.2万円
78.0㎡ / 南
10階
11階5.5万円〜6.1万円
68.04㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.13(福岡県)

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エクレール穴生の基本情報

福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の萩原駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクレール穴生(エクレールアノオ)管理会社なかやしき
住所福岡県 北九州市八幡西区 穴生4丁目17-22管理形態委託
郵便番号〒806-0049管理員巡回
築年数1989年10月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩10分
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩10分
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ファミリーマート八幡西陣原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (554 m)
    • 八幡萩原郵便局 (652 m)
    • JA北九穴生支店 (676 m)
    • JA北九本店 (678 m)
    • ファミリーマート八幡青山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (688 m)
    • 八幡穴生郵便局 (771 m)
  • 公園3件
    • 穴生公園 (361 m)
    • 夕原緑地 (810 m)
    • 上保公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八幡穴生四丁目店 (58 m)
    • デイリーヤマザキ皇后崎西店 (285 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 皇后崎西店 (304 m)
    • ミニストップ 八幡陣原店 (400 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (424 m)
    • ミニストップ 八幡穴生店 (429 m)
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    • セブンイレブン 八幡陣原店 (511 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (687 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 穴生店 (51 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (213 m)
    • サンクFC 穴生店 (677 m)
    • A-プライス 八幡西店 (902 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー八幡西店 (903 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八幡職業能力開発促進センター (173 m)
    • 株式会社E-Labo (212 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (255 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (416 m)
    • 北九州市立青山小学校 (797 m)
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (965 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福岡法務局八幡出張所 (446 m)
    • 八幡西警察署 穴生交番 (789 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第3分団 (934 m)
    • 陣原公民館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 加来ひろし歯科医院 (6 m)
    • はた医院 (161 m)
    • 宮本歯科医院 (293 m)
    • 澤井歯科医院 (394 m)
    • ふくい歯科・小児歯科 (425 m)
    • ふくし生協 デイサービス夢ひろば (457 m)
    • ことぶき整骨院陣原院 (473 m)
    • みさご内科クリニック (474 m)
    • 古川眼科医院 (494 m)
    • ヘルパーステーション一歩 (501 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 陣原保育所 (480 m)
    • 穴生幼稚園 (484 m)
    • 穴生保育所 (643 m)
    • 萩原保育園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクレール穴生」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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