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リヴィエール本城2

★★☆☆☆2.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
3階、4DK、約76㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「二島駅」徒歩18分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩26分
築年月
1990年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴィエール本城2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より65.8% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約76㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5963位
北九州市八幡西区
309棟中 254位
御開
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リヴィエール本城2の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.9万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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リヴィエール本城2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
560万〜620万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴィエール本城2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月898万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約39万円)南西-
2017年10月898万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約39万円)南西-
2017年9月898万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約39万円)南西-
2017年9月850万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)南西-
2017年8月850万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)

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リヴィエール本城2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、4DK、約76㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:14.4% 〜 17.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK68.4㎡-14.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円3LDK68.4㎡-14.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK68.4㎡-14.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK68.4㎡-14.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK68.4㎡-14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエール本城2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
68.4㎡ / -
2階
3階6.6万〜7.3万円
68.4㎡ / 南西
7.3万〜8.1万円
76.4㎡ / 南西
4階
5階7万〜7.7万円
72.0㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.88(福岡県)

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リヴィエール本城2の基本情報

福岡県北九州市八幡西区御開2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の二島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴィエールホンジョウニ管理会社北九州ビルメンテナンス
住所福岡県 北九州市八幡西区 御開2丁目2-10管理形態自主管理
郵便番号〒807-0806管理員なし
築年月1990年1月管理費1㎡あたり42円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「二島駅」徒歩18分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主九州三共バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八幡御開 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス本城SC (ATM) (599 m)
    • ファミリーマート八幡御開3丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 西日本シティ銀行二島支店 (795 m)
    • 福岡ひびき信用金庫二島支店 (801 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン若松ショッピングセンター内出張所 (818 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン若松ショッピングセンター内出張所(ATM) (820 m)
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    • セブンイレブン 八幡御開3丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 八幡御開三丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 八幡御開3丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 若松南二島2丁目店 (841 m)
    • セブンイレブン 八幡本城1丁目店 (862 m)
  • スーパー8件
    • CARNIVAL(カーニバル) 本城店 (200 m)
    • ファディ本城店 (226 m)
    • 極東ファディ株式会社ファディ本城店 (228 m)
    • MrMAX本城店(MrMAX本城ショッピングセンター) (588 m)
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    • アップルハート八幡西訪問入浴センター (282 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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