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幸神団地(1〜5号棟)

★★☆☆☆2.59 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

200万 〜 220万円
3階、3DK、約60㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9
交通
築年月
1971年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

幸神団地(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
3万円
坪単価
12万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より83.9% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より72.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
200万 〜 220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 6232位
北九州市八幡西区
309棟中 307位
幸神
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の売買価格相場

  • 幸神団地(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    3.7万円
    坪単価
    12.2万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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幸神団地(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
200万〜220万円対前年同月比200万〜220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幸神団地(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月260万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約14万円)-
2017年11月250万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)-
2017年11月250万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)南西-
2017年10月250万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)南西-
2017年10月250万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)-

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幸神団地(1〜5号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
500 〜 600円
坪単価
1,700 〜 2,100円

例えば…3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.8万円
(表面利回り:18.1% 〜 22.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.9万円3K42.9㎡8.7万円-1〜5南西
2017年5月2.8万円3K42.9㎡8.5万円-1〜5南西
2017年5月2.4万円3K42.9㎡7.4万円-1〜5南西
2017年4月2.4万円3K42.9㎡7.4万円-1〜5南西
2017年4月2.8万円3K42.9㎡8.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幸神団地(1〜5号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均3.3万〜3.7万円
  • 3K〜3LDK平均3万〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万〜3.5万円
60.04㎡ / 南西
3万〜3.4万円
60.04㎡ / 東
2階3.2万〜3.5万円
60.04㎡ / -
3.3万〜3.6万円
60.04㎡ / 南
3階3.3万〜3.7万円
60.04㎡ / 南
3.2万〜3.6万円
60.04㎡ / 南西
4階2.3万〜2.6万円
42.9㎡ / 南西
5階3.3万〜3.6万円
60.04㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.59(福岡県)

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幸神団地(1〜5号棟)の基本情報

福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サイノカミジュウタク管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 幸神2丁目9管理形態自主管理
郵便番号〒806-0055管理員なし
築年月1971年12月管理費1㎡あたり17円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3R、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 八幡幸神郵便局 (305 m)
    • ファミリーマート茶売町 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 西日本シティ銀行 黒崎九州厚生年金病院 (ATM) (754 m)
    • 八幡鳴水郵便局 (860 m)
  • 公園7件
    • 田良原公園 (520 m)
    • 十三塚墓園 (668 m)
    • 別所公園 (825 m)
    • 旧街道緑地 (911 m)
    • 鉄竜緑地 (926 m)
    • 熊西緑道 (950 m)
    • 山の神池公園 (989 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 八幡幸神三丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 八幡小鷺田店 (287 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (370 m)
    • ファミリーマート 茶売町店 (461 m)
    • ローソン JCHO九州病院店 (765 m)
    • 生活彩家 九州病院店 (792 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (882 m)
    • セブンイレブン 八幡鳴水店 (935 m)
  • スーパー2件
    • FCO・OPくらしHOT館 (337 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (991 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北九州市立黒畑小学校 (433 m)
    • 北九州市立黒崎中学校 (501 m)
    • 北九州市立引野中学校 (548 m)
    • 福岡県立八幡工業高校 (678 m)
    • 北九州市立熊西小学校 (878 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八幡新卒応援ハローワーク (845 m)
    • 北九州西労働基準監督署 (845 m)
    • ハローワーク八幡 (851 m)
    • 八幡西警察署 別当町交番 (851 m)
    • 八幡公共職業安定所 (852 m)
    • 八幡年金事務所 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 北九州福祉サービス株式会社 八幡西サービスセンター (228 m)
    • 藤村歯科医院 (229 m)
    • 幸神クリニック (284 m)
    • 清水歯科クリニック (286 m)
    • たけうち医院 (309 m)
    • ふくし生協ケアプランセンター夢千帆 (310 m)
    • 久田クリニック (313 m)
    • リハプライド八幡黒崎 (332 m)
    • さんか歯科医院 (339 m)
    • デイサービスセンター京良城 (485 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 済世第二幼稚園 (291 m)
    • 幸神保育園 (489 m)
    • こじか幼稚園 (572 m)
    • 鳴水保育園 (713 m)
    • 別所保育園 (716 m)
    • 引野保育園分園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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