ライフプラザ紅梅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
5階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 7.4万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14
862人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-1
- 交通
- JR鹿児島本線「黒崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフプラザ紅梅の基本情報
建物・設備
名称 | ライフプラザコウバイ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 紅梅2丁目5-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒806-0011 | 管理員 | なし |
築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅前駅から徒歩15分、西黒崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 メイト黒崎 (ATM) (632 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 メイト黒崎内出張所(ATM) (653 m)
- 福岡中央銀行 黒崎支店 (672 m)
- 北九州銀行 八幡支店 (683 m)
- 佐賀銀行八幡支店 (739 m)
- 福岡ひびき信用金庫黒崎支店 (741 m)
- 西日本シティ銀行黒崎支店 (795 m)
- ミニストップ八幡八千代 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- 日本政策金融公庫八幡支店国民生活事業 (905 m)
- 福岡銀行 黒崎支店 (907 m)
- 公園3件
- 桃園公園 (545 m)
- 城山緑地 (868 m)
- 岡田公園 (948 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八幡清納店 (247 m)
- セブンイレブン 八幡紅梅1丁目店 (325 m)
- ミニストップ 八幡八千代店 (368 m)
- ファミリーマート 八幡田町店 (553 m)
- セブンイレブン 八幡黒崎城石店 (643 m)
- ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店 (702 m)
- ローソン 八幡熊手二丁目店 (726 m)
- デイリーヤマザキ 八幡黒崎店 (743 m)
- デイリーヤマザキ 八幡東浜町店 (762 m)
- ポプラ 八幡黒崎2丁目店 (822 m)
- スーパー3件
- SPINA(スピナ) 紅梅店 (94 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 黒崎メイト店 (634 m)
- サンリブ黒崎 (996 m)
- 学校/教育施設7件
- 黒崎中央学童保育クラブ (414 m)
- 北九州市立黒崎中央小学校 (480 m)
- 池田ビジネススクール (530 m)
- 仰星学園高校 (606 m)
- 北九州市立 黒崎児童館 (657 m)
- 北九州市立鳴水小学校 (744 m)
- 北九州市立花尾中学校 (781 m)
- 公共施設/機関7件
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第1分団 (153 m)
- 八幡西消防署黒崎分署 (353 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 黒崎市民センター (381 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 八千代工芸舎 (408 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣山市民センター (445 m)
- 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (553 m)
- 八幡西警察署 黒崎警部交番 (767 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ケアリング 北九州支店 (200 m)
- みやけクリニック (200 m)
- 柴田歯科医院 (209 m)
- 上野歯科医院 (246 m)
- 時山内科クリニック (259 m)
- 千寿クリニック (283 m)
- 愛デンタルクリニック (301 m)
- あいの会(NPO法人) ホームヘルプサービス (301 m)
- リラクゼーション庵 (324 m)
- 村上医院 (340 m)
- 幼稚園/保育園7件
- にじいろのはな保育園 (239 m)
- あじさい保育所 (269 m)
- 藤田保育園 (301 m)
- 北九州市立 黒崎幼稚園 (412 m)
- 認定こども園成松幼稚園 (440 m)
- 黒崎保育所 (445 m)
- 光保育園 (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフプラザ紅梅の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライフプラザ紅梅の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフプラザ紅梅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 883万~2,445万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より8.1% 低い↓ 福岡県の平均より48.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフプラザ紅梅の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.3万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフプラザ紅梅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフプラザ紅梅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,600万円です。専有面積は約63㎡〜約121㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2023年10月 | 750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して+65.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して+32.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライフプラザ紅梅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 1,048万円(16.6万円) |
71〜80㎡ | 30件 | 1,323.7万円(17.3万円) |
81〜90㎡ | 28件 | 1,405.5万円(16.6万円) |
91〜100㎡ | 9件 | 2,147.6万円(22.3万円) |
101㎡〜 | 10件 | 2,107万円(19.7万円) |
ライフプラザ紅梅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,323.7万円(㎡単価17.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライフプラザ紅梅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,121.4万円 | 14.7万円 |
3階〜4階 | 1,925万円 | 21.3万円 |
5階〜6階 | 1,206.5万円 | 15.8万円 |
7階〜8階 | 1,916.7万円 | 18.7万円 |
9階 | 1,450万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,048万円 | 16.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,286.9万円 | 16万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,729.4万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,528.9万円 | 17.5万円 |
西 | 780万円 | 9.7万円 |
ライフプラザ紅梅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフプラザ紅梅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 77.19㎡ | - | 20.4万円 | 1〜5 | 南 |
2013年6月 | 7.4万円 | 3LDK | 77.19㎡ | - | 22.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフプラザ紅梅の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5万〜5.3万円 63.31㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 77.19㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 85.71㎡ / 南 |
2階 | 6.8万〜7.1万円 80.32㎡ / 南 | ||
3階 | 6万〜6.3万円 71.0㎡ / 南 | ||
4階 | 7.6万〜8万円 89.45㎡ / 南 | ||
5階 | 6.4万〜6.7万円 76.66㎡ / - | ||
6階 | 6.4万〜6.7万円 76.66㎡ / - | ||
7階 | 9.2万〜9.7万円 106.7㎡ / 南 | ||
8階 | 6.9万〜7.3万円 81.98㎡ / - | ||
9階 | 6.8万〜7.1万円 79.84㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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