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エクレール若葉台

★★☆☆☆2.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万円 〜 450万円
6階、4DK、約69㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66
交通
築年数
1990年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール若葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より72.6% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
410万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 6102位
北九州市八幡西区
308棟中 282位
若葉
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクレール若葉台の相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.5万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エクレール若葉台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
410万円〜450万円対前年同月比410万円〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール若葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月560万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)-
2017年10月530万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)-
2017年9月420万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約21万円)-
2017年9月560万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)-
2017年8月420万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約21万円)-

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エクレール若葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,100円 〜 2,600円

例えば…6階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:12.5% 〜 15.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円3LDK64.78㎡--6〜10南西
2017年6月4.9万円3LDK69.06㎡4.9万円-6〜10南西
2017年5月4.9万円3LDK69.06㎡4.9万円-6〜10南西
2017年5月5.5万円3LDK64.78㎡--6〜10南西
2017年4月5.5万円3LDK65.05㎡5.5万円-6〜10南西
2017年4月4.9万円3LDK69.06㎡4.9万円-6〜10南西
2017年4月5.5万円3LDK64.78㎡--6〜10-
2017年3月4.9万円3LDK69.06㎡4.9万円-6〜10南西
2017年3月5.5万円3LDK65.05㎡5.5万円-6〜10南西
2017年3月5.5万円3LDK64.78㎡--6〜10-
2017年2月4.9万円3LDK69.06㎡4.9万円-6〜10南西
2017年2月5.5万円3LDK64.78㎡--6〜10-
2017年2月6.3万円3LDK69.06㎡-12.6万円1〜5-
2017年1月4.9万円3LDK69.06㎡4.9万円-6〜10南西
2017年1月6.3万円3LDK69.06㎡-12.6万円1〜5
2017年1月5.5万円3LDK64.78㎡--6〜10
2016年12月6.3万円3LDK69.06㎡-12.6万円1〜5
2016年12月6.5万円3LDK64.78㎡--6〜10-
2016年12月4.9万円3LDK69.06㎡4.9万円-6〜10南西
2016年12月5.5万円3LDK64.78㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール若葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万円〜5.0万円
69.0㎡ / 南西
2階4.6万円〜5.1万円
69.06㎡ / 南西
3階4.4万円〜4.9万円
64.78㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
69.06㎡ / 南
5階4.4万円〜4.9万円
65.0㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
82.42㎡ / 南
6階4.5万円〜5.0万円
64.78㎡ / 南
7階4.4万円〜4.9万円
65.05㎡ / 南西
8階4.7万円〜5.2万円
69.0㎡ / -
9階
10階4.6万円〜5.1万円
64.84㎡ / 南
4.9万円〜5.4万円
69.06㎡ / 南
11階4.8万円〜5.3万円
69.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.77(福岡県)

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エクレール若葉台の基本情報

福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の今池駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールワカバダイ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 若葉3丁目4-66管理形態委託
郵便番号〒806-0066管理員巡回
築年数1990年5月管理費1㎡あたり40円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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