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ホワイトキャッスル若葉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
5階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円5階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴35件2022年04月14日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り8.8％ 〜 10.7％5階, 4LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.02

912人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目5-1
交通
  • 筑豊電気鉄道「今池駅」徒歩10分
築年月
1994年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ホワイトキャッスル若葉の基本情報

ホワイトキャッスル若葉は、1994年03月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は608万～1,152万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホワイトキャッスルワカバ管理会社環境保全管理センター
住所福岡県 北九州市八幡西区 若葉3丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒806-0066管理員なし
築年月1994年3月管理費1㎡あたり91円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の今池駅で徒歩10分、アクセス良好です。永犬丸駅から徒歩12分、森下駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 西日本シティ銀行 相生支店 (821 m)
    • 福岡ひびき信用金庫相生支店 (950 m)
  • 公園2件
    • 的場池公園 (350 m)
    • 割子川せせらぎ公園 (467 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 八幡引野店 (518 m)
    • ローソン 八幡永犬丸東町店 (625 m)
    • ローソン 八幡竹末二丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 八幡今池店 (695 m)
    • ローソン 八幡里中三丁目店 (883 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡県立八幡南高校 (305 m)
    • 永犬丸児童クラブ (458 m)
    • 北九州市立永犬丸小学校 (532 m)
    • 北九州市立引野小学校 (646 m)
    • 竹末放課後児童クラブ (778 m)
    • もやいのえんがわ (784 m)
    • 北九州市立竹末小学校 (792 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第7分団 (111 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 総合療育センター西部分所 (358 m)
    • 北九州市立 ビデオライブラリー (382 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 竹末市民センター (462 m)
    • 八幡西消防署 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 寿晃整骨院 (477 m)
    • むらかみ歯科医院 (520 m)
    • お里の家きらめき養福寺 (525 m)
    • デイサービスきらめき養福寺 (525 m)
    • 花田歯科医院 (532 m)
    • 太田歯科医院 (598 m)
    • デイサービスセンターいこい (637 m)
    • 福地内科循環器科医院 (638 m)
    • 田中内科医院 (641 m)
    • たかとり歯科クリニック (663 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 引野保育園 (159 m)
    • 第二文化幼稚園 (515 m)
    • いちご保育園 (558 m)
    • アネックスいちご (569 m)
    • 緑ケ丘第二幼稚園 (598 m)
    • 旭ヶ丘保育園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホワイトキャッスル若葉の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホワイトキャッスル若葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格608万～1,152万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
38万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より23.4% 低い↓
福岡県の平均より57.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6123位
北九州市八幡西区
342棟中 220位
若葉
6棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ホワイトキャッスル若葉の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.6万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ホワイトキャッスル若葉の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜880万円対前年同月比↓830万〜870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホワイトキャッスル若葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,198万円です。専有面積は約52㎡〜約80㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)南東-
2021年9月920万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)南東-
2021年8月920万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)--
2021年7月920万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)--
2021年6月980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.16％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホワイトキャッスル若葉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件960.7万円（16.9万円）
71〜80㎡20件967.5万円（12.9万円）
81〜90㎡4件912.5万円（11.3万円）

ホワイトキャッスル若葉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は967.5万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ホワイトキャッスル若葉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階999.8万円17.4万円
3階〜4階935万円12.9万円
5階〜6階530万円10.1万円
7階〜8階975万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等530万円10.1万円
3LDK/3SLDK等985.9万円14.3万円
4LDK/4SLDK等935万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西859.8万円12.2万円

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ホワイトキャッスル若葉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.5万円4LDK76.12㎡30.0万円-1〜5-
2016年4月7.5万円4LDK76.12㎡30.0万円-1〜5-
2016年3月7.5万円4LDK76.12㎡30.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホワイトキャッスル若葉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万〜5.5万円
57.39㎡ / -
3階
4階6.7万〜7万円
72.76㎡ / -
5階4.8万〜5.1万円
52.47㎡ / 南西
6階
7階
8階7.2万〜7.6万円
77.3㎡ / -
9階

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