ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 310万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 300万円 〜 310万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 355件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 3.6万 〜 4.8万円 | |
表面利回り | 20.2% 〜 24.7% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.64
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6
- 交通
- 筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩32分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ホワイトキャッスルウエノハル | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 上上津役3丁目6 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒807-0072 | 管理員 | なし |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり39円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5K、5DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本住宅センター | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の三ヶ森駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA北九八幡支店 (388 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 上津役店 共同出張所 (421 m)
- 福岡ひびき信用金庫町上津役支店 (947 m)
- 公園3件
- 中の原東公園 (122 m)
- 上津役公園 (636 m)
- 下上津役2号緑地 (869 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 八幡上ノ原店 (424 m)
- セブンイレブン 八幡割子川2丁目店 (857 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 上の原店 (200 m)
- スーパーセンタートライアル 上津役店 (408 m)
- マルニストアー (896 m)
- 学校/教育施設5件
- 北九州市立上津役中学校 (327 m)
- 北九州市立上津役小学校 (630 m)
- 上津役児童クラブ (649 m)
- 北九州市立大原小学校 (766 m)
- 北九州市立八幡西特別支援学校 (830 m)
- 公共施設/機関6件
- 中の原自治区会公民館 (437 m)
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第8分団 (718 m)
- 市瀬公民館 (782 m)
- 北九州市役所 八幡西区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合 (853 m)
- 八幡西区役所上津役出張所 (854 m)
- 八幡西警察署 町上津役交番 (991 m)
- 病院/医療10件
- たかデンタルクリニック (212 m)
- 上の原クリニック (267 m)
- もりぞのデイサービスセンター (273 m)
- 医療法人愛明会ケアプランセンター (273 m)
- もりぞの内科 (275 m)
- えのもと歯科クリニック (369 m)
- 八幡めぐみ歯科クリニック (371 m)
- しゅう眼科医院 (389 m)
- 明石クリニック内科胃腸科 (389 m)
- ふるた整形外科・形成外科クリニック (389 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 緑ケ丘幼稚園 (531 m)
- 上津役幼稚園 (618 m)
- 新栄ひまわり保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 260万~616万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より69.0% 低い↓ 福岡県の平均より82.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 300万 〜 310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 4.7万円
- 坪単価
- 15.6万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
300万〜310万円対前年同月比↓ | 300万〜310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜898万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で355件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 330万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
2024年1月 | 298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
2023年12月 | 298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で355件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、249件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 83件 | 451.5万円(8万円) |
61〜70㎡ | 219件 | 366.9万円(5.6万円) |
71〜80㎡ | 55件 | 421.9万円(5.4万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 830万円(9.6万円) |
ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は366.9万円(㎡単価5.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 472.3万円 | 7.7万円 |
2階 | 449.8万円 | 6.4万円 |
3階 | 349.1万円 | 5.3万円 |
4階 | 416.5万円 | 6.1万円 |
5階 | 373.7万円 | 5.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 543.8万円 | 8.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 554.3万円 | 9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 347.8万円 | 5.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 347.3万円 | 4.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 289.2万円 | 3.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 401.6万円 | 6.1万円 |
東 | 380万円 | 4.9万円 |
西 | 430万円 | 5.6万円 |
北/北東/北西 | 629.3万円 | 10.7万円 |
ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の売却のご相談
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ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:20.2% 〜 24.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 3.9万円 | 2LDK | 45.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 3.9万円 | 2LDK | 45.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 3.9万円 | 2LDK | 45.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年6月 | 4.3万円 | 3LDK | 65.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 4.3万円 | 3SLDK | 65.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.3万〜5.6万円 65.37㎡ / 南東 | 4.6万〜4.8万円 56.21㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 65.51㎡ / 南東 | |
2階 | 5.6万〜5.9万円 65.51㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 86.24㎡ / 南 | ||
3階 | 5.5万〜5.8万円 63.92㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 65.37㎡ / 南東 | ||
4階 | 6.5万〜6.9万円 77.24㎡ / 南東 | 5.7万〜5.9万円 65.51㎡ / 南 | 6.3万〜6.7万円 77.24㎡ / 東 | |
5階 | 5.6万〜5.9万円 65.55㎡ / 南東 | 5万〜5.2万円 57.41㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 66.7㎡ / - |
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