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アプローズ陣原駅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,000万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,000万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴76件2023年11月15日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％6階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

700人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「陣原駅」徒歩5分
築年月
2008年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アプローズ陣原駅の基本情報

アプローズ陣原駅は、2008年03月に竣工された総戸数91戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,459万～2,482万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アプローズジンノハルエキ管理会社安田建物管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 陣原3丁目24-11管理形態委託
郵便番号〒807-0821管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の陣原駅で徒歩5分、アクセス良好です。萩原駅から徒歩19分、穴生駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート穴生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ミニストップ八幡穴生 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ミニストップ八幡陣原 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
  • 公園3件
    • 夕原緑地 (257 m)
    • 本城東公園 (893 m)
    • 穴生公園 (910 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八幡陣原店 (150 m)
    • ミニストップ 八幡陣原店 (279 m)
    • ミニストップ 八幡穴生店 (383 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原4丁目店 (387 m)
    • ローソン 八幡樋口町店 (457 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (982 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 穴生店 (579 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 本城店 (718 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (841 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 八幡職業能力開発促進センター (783 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣原市民センター (212 m)
    • 北九州市役所 環境局皇后崎環境センター 皇后崎工場 (392 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第3分団 (401 m)
    • 北九州市役所 環境局皇后崎環境センター (545 m)
    • 陣原公民館 (619 m)
    • 福岡法務局八幡出張所 (701 m)
    • 柳原公民館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • みさご内科クリニック (206 m)
    • 古川眼科医院 (209 m)
    • ふくい歯科・小児歯科 (302 m)
    • ことぶき整骨院陣原院 (304 m)
    • ふくい歯科・小児歯科 (317 m)
    • デイサービスはっぴいたいむ (413 m)
    • ヘルパーステーションりんご (437 m)
    • 是此田内科医院 (447 m)
    • 毛利歯科医院 (451 m)
    • つくしケアセンター陣原 (601 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 陣原保育所 (207 m)
    • ほっぺるランド穴生 (719 m)
    • 認定こども園本城東幼稚園 (751 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アプローズ陣原駅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アプローズ陣原駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,459万～2,482万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より73.8% 高い↑
福岡県の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3095位
北九州市八幡西区
342棟中 29位
陣原
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アプローズ陣原駅の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アプローズ陣原駅の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,000万円対前年同月比↑1,910万〜2,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アプローズ陣原駅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,590万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,590万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-
2023年10月2,590万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-
2023年9月2,590万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-
2023年6月2,170万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約79万円)南-
2023年5月2,170万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約79万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アプローズ陣原駅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,045万円（19万円）
61〜70㎡32件1,907.8万円（27.4万円）
71〜80㎡23件1,627.8万円（21.6万円）
81〜90㎡14件1,884.3万円（22.2万円）
91〜100㎡6件2,303.3万円（25.6万円）

アプローズ陣原駅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,907.8万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アプローズ陣原駅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,455.7万円19.3万円
4階〜5階2,049万円23.8万円
6階〜7階1,696.7万円22.2万円
8階〜9階1,834.5万円24.1万円
10階〜11階1,850.3万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,045万円19万円
3LDK/3SLDK等1,894.7万円25.7万円
4LDK/4SLDK等1,736.4万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,948万円25万円
西1,600.7万円21.9万円
北/北東/北西1,530万円18万円

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アプローズ陣原駅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円4LDK74.98㎡19.0万円-1〜5-
2016年12月9.5万円4LDK74.98㎡-19.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円4LDK74.98㎡19.0万円-1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK55.09㎡22.5万円-1〜5西
2016年8月7.5万円2LDK55.09㎡22.5万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ陣原駅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万〜6.6万円
55.09㎡ / 西		9.4万〜9.9万円
78.0㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
74.98㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
74.98㎡ / 西
4階9.6万〜10.1万円
85.0㎡ / 北西
5階11.1万〜11.6万円
90.05㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
78.0㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
71.0㎡ / 南
7階10.2万〜10.8万円
84.52㎡ / -
8階6.5万〜6.9万円
55.09㎡ / 西		9.7万〜10.2万円
78.0㎡ / 南		10万〜10.5万円
84.52㎡ / 西
9階8.5万〜9万円
68.09㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
86.66㎡ / 南西
10階6.6万〜6.9万円
55.09㎡ / 西		8.6万〜9万円
70.0㎡ / -
11階

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