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エメラルドマンション陣原(A〜D棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 290万円
3階、4DK、約63㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格280万円 〜 290万円3階, 4DK, 約63㎡の例
売買履歴231件2024年01月17日更新
家賃相場3.5万 〜 5.2万円
表面利回り14.0％ 〜 17.1％3階, 4DK, 約63㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.64

730人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩16分
築年月
1980年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドマンション陣原(A〜D棟)の基本情報

エメラルドマンション陣原(A〜D棟)は、1980年07月に竣工された総戸数120戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約66㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は299万～510万円、参考相場単価は4万円/㎡～7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションジンノハル管理会社東福互光
住所福岡県 北九州市八幡西区 陣原4丁目19管理形態委託
郵便番号〒807-0821管理員なし
築年月1980年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LK、4DK、4LDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩16分
  • ＪＲ鹿児島本線「陣原駅」徒歩20分
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾駅」徒歩20分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の本城駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。陣原駅から徒歩20分、折尾駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ミニストップ八幡穴生 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • JA北九折尾支店 (901 m)
  • 公園2件
    • 中須公園 (378 m)
    • 瀬板の森公園 (890 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原4丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (832 m)
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (860 m)
    • ローソン 八幡樋口町店 (998 m)
  • スーパー2件
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (797 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 本城店 (956 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 北九州市立折尾中学校 (212 m)
    • 北九州市立折尾東小学校 (593 m)
    • 北九州市立赤坂小学校 (696 m)
    • 北九州市立本城中学校 (884 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡県新々堀川排水機場 (214 m)
    • 折尾警察署 (519 m)
    • 陣原公民館 (532 m)
    • 折尾出張所 (636 m)
    • 八幡西消防署折尾分署 (649 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第3分団 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか歯科医院 (297 m)
    • エンゼル病院 (361 m)
    • まつのぶ歯科クリニック (381 m)
    • 江口歯科医院 (464 m)
    • 愛care 本陣橋 (564 m)
    • ミニデイサービス夢ひろば (588 m)
    • 鍵山医院 (623 m)
    • 中村外科医院 (659 m)
    • こうぞう歯科クリニック (676 m)
    • うえの歯科クリニック (693 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • さかえ保育園 (435 m)
    • 児童クラブさかえ学園 (531 m)
    • 折尾丸山保育所 (824 m)
    • にじいろ保育園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメラルドマンション陣原(A〜D棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション陣原(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格299万～510万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円 〜 7万円
坪単価
15万円 〜 25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より68.9% 低い↓
福岡県の平均より82.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合
280万 〜 290万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6759位
北九州市八幡西区
342棟中 335位
陣原
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エメラルドマンション陣原(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    4.7万円
    坪単価
    15.7万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エメラルドマンション陣原(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
280万〜290万円対前年同月比↓280万〜290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション陣原(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜990万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で231件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(231件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月260万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約4万円 (約13万円)南東-
2023年12月260万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約4万円 (約13万円)南東-
2023年11月260万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約4万円 (約13万円)南東-
2023年10月260万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約4万円 (約13万円)南東-
2022年9月350万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)南東-

会員登録すると、全部で231件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18万円となっております。以前の期間と比較して-7.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して＋49.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エメラルドマンション陣原(A〜D棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡237件407.1万円（6.4万円）

エメラルドマンション陣原(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は407.1万円（㎡単価6.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エメラルドマンション陣原(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階337.1万円5.3万円
2階295.2万円4.6万円
3階261.9万円4.2万円
4階601.8万円9.5万円
5階330.9万円5.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等820.3万円13万円
2LDK/2SLDK等511.1万円8.1万円
3LDK/3SLDK等414.3万円6.6万円
4LDK/4SLDK等313.4万円4.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西373万円5.9万円
東334.4万円5.3万円
西480万円7.6万円
北/北東/北西350万円5.5万円

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エメラルドマンション陣原(A〜D棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,700 〜 2,100円
物件の参考家賃3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り：14.0％ 〜 17.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 3K〜3LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 4K〜4LDK平均 3.5万〜3.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.5万円3DK63.59㎡--1〜5-
2024年2月4.0万円3DK63.08㎡--1〜5-
2024年1月3.5万円3DK63.59㎡--1〜5-
2023年12月3.5万円3DK63.59㎡--1〜5-
2023年11月3.5万円3DK63.59㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション陣原(A〜D棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.4万〜3.6万円
63.08㎡ / 南東		3.4万〜3.6万円
63.08㎡ / -
2階3.5万〜3.7万円
63.08㎡ / -		3.5万〜3.7万円
63.59㎡ / 南東
3階3.5万〜3.7万円
63.08㎡ / -
4階3.5万〜3.7万円
63.08㎡ / -		3.5万〜3.7万円
63.08㎡ / -		3.5万〜3.7万円
63.08㎡ / 南東
5階3.6万〜3.8万円
63.59㎡ / -		3.4万〜3.6万円
63.59㎡ / 北西

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