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日神パレステージ黒崎

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格9万円/㎡ 〜 12万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格670万円 〜 740万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴762019年03月05日更新
賃料相場6.8万 〜 8.4万円
表面利回り10.0% 〜 12.36階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.0

569人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目3-22
交通
  • JR鹿児島本線「黒崎駅」徒歩15分
築年月
1991年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ黒崎の基本情報

福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅前駅から徒歩16分、西黒崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージクロサキ管理会社大成サービス
住所福岡県 北九州市八幡西区 陣山2丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒806-0012管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり135円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八幡紅梅一郵便局 (162 m)
    • ファミリーマート八幡田町 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 八幡桃園郵便局 (618 m)
    • 八幡紅梅四郵便局 (682 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店メイト黒崎内出張所 (796 m)
    • 西日本シティ銀行 メイト黒崎 (ATM) (820 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 メイト黒崎内出張所(ATM) (847 m)
    • 北九州銀行 八幡支店 (901 m)
    • 福岡ひびき信用金庫黒崎支店 (955 m)
    • 佐賀銀行八幡支店 (961 m)
  • 公園2件
    • 桃園公園 (477 m)
    • 城山緑地 (600 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 八幡紅梅1丁目店 (116 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡東浜町店 (441 m)
    • セブンイレブン 八幡清納店 (572 m)
    • ファミリーマート 八幡田町店 (627 m)
    • セブンイレブン 八幡桃園公園前店 (632 m)
    • ミニストップ 八幡八千代店 (747 m)
    • セブンイレブン 八幡黒崎城石店 (756 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡黒崎店 (964 m)
  • スーパー4件
    • maruwa(丸和) 陣山店 (181 m)
    • SPINA(スピナ) 紅梅店 (370 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 黒崎メイト店 (830 m)
    • 株式会社ドーエイ トラベルサービスドーエイ (949 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 有限会社医事システム (651 m)
    • 池田ビジネススクール (757 m)
    • 北九州市立黒崎中央小学校 (829 m)
    • 黒崎中央学童保育クラブ (842 m)
    • 北九州市立花尾中学校 (844 m)
    • 仰星学園高校 (870 m)
    • 祇園学童保育クラブ (967 m)
    • 北九州市学童保育連絡協議会 (973 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第1分団 (447 m)
    • 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (517 m)
    • 八幡西消防署黒崎分署 (735 m)
    • 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 城山体育館 (782 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 八千代工芸舎 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 西本整骨院 (57 m)
    • あらき歯科クリニック (68 m)
    • しずく デイサービス黒崎 (136 m)
    • 吉田歯科医院 (177 m)
    • みやけクリニック (212 m)
    • 上野歯科医院 (220 m)
    • 時山内科クリニック (267 m)
    • デイサービスみのりの里紅梅 (277 m)
    • リラクゼーション庵 (286 m)
    • ふれあいの家桃園 (302 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あじさい保育所 (159 m)
    • 藤田保育園 (486 m)
    • 光保育園 (509 m)
    • 成松幼稚園 (730 m)
    • 北九州市立黒崎幼稚園 (741 m)
    • 黒崎保育所 (826 m)
    • 済世第一幼稚園 (887 m)
    • 八幡東さくら保育所 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ黒崎の簡易査定

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日神パレステージ黒崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
9万円 〜 12万円
坪単価
32万円 〜 41万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より29.9% 低い↓
福岡県の平均より58.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
福岡県
6572棟中 6030位
北九州市八幡西区
324棟中 231位
陣山
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ黒崎の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.6万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円

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日神パレステージ黒崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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日神パレステージ黒崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月900万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約39万円)-
2018年12月800万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)-
2018年12月900万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)-
2018年12月810万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)-
2018年11月840万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ黒崎の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円4LDK76.77㎡-15.0万円6〜10
2017年6月7.0万円4LDK72.45㎡-14.0万円6〜10
2017年5月7.5万円4LDK76.77㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.2万円4LDK70.84㎡21.6万円-1〜5
2017年5月6.8万円4LDK72.45㎡-13.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ黒崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.6万円
67.09㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
65.2㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
76.77㎡ / 南
4階
5階6.4万〜7.1万円
70.9㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
70.84㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
70.84㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
70.84㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
70.84㎡ / 南
7万〜7.8万円
76.77㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
73.99㎡ / -
9階6.5万〜7.2万円
71.0㎡ / 南
10階
11階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識