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イマージュアークヒルズ黒崎西

★★★☆☆3.12 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20
交通
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩12分
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩13分
  • 筑豊電気鉄道「森下駅」徒歩16分
築年月
1993年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イマージュアークヒルズ黒崎西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より50.8% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5410位
北九州市八幡西区
308棟中 180位
瀬板
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • イマージュアークヒルズ黒崎西の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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イマージュアークヒルズ黒崎西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イマージュアークヒルズ黒崎西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2016年11月780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)
2016年10月1,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2016年10月1,098万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)
2016年10月820万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約41万円)北東-

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イマージュアークヒルズ黒崎西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK87.16㎡-20.0万円1〜5
2017年6月7.0万円3LDK72.8㎡-21.0万円6〜10
2017年5月7.5万円3LDK87.16㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK72.8㎡-21.0万円6〜10
2017年4月6.5万円3LDK72.87㎡-19.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イマージュアークヒルズ黒崎西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均4.9万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万〜6.1万円
73.0㎡ / 東
3階5.8万〜6.4万円
72.6㎡ / 南
4階4.9万〜5.4万円
65.92㎡ / 北東
4.9万〜5.4万円
65.92㎡ / 北東
5階
6階5.7万〜6.4万円
72.6㎡ / -
7階
8階
9階6.4万〜7万円
78.96㎡ / -
10階5.7万〜6.3万円
72.87㎡ / 西
11階5.3万〜5.8万円
65.11㎡ / -
12階
13階5.8万〜6.4万円
70.84㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.12(福岡県)

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イマージュアークヒルズ黒崎西の基本情報

福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イマージュアークヒルズクロサキニシ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市八幡西区 瀬板1丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒807-0822管理員巡回
築年月1993年4月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩12分
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩13分
  • 筑豊電気鉄道「森下駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート八幡西陣原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (768 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (868 m)
    • JA北九穴生支店 (897 m)
    • JA北九本店 (900 m)
    • 八幡穴生郵便局 (957 m)
    • 折尾本城郵便局 (962 m)
  • 公園3件
    • 夕原緑地 (806 m)
    • 穴生公園 (823 m)
    • 上保公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八幡樋口町店 (98 m)
    • ミニストップ 八幡穴生店 (170 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原4丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 八幡穴生四丁目店 (477 m)
    • ミニストップ 八幡陣原店 (537 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原店 (545 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (565 m)
    • デイリーヤマザキ皇后崎西店 (599 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 皇后崎西店 (603 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (768 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 穴生店 (448 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (622 m)
    • サンクFC 穴生店 (869 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 八幡職業能力開発促進センター (419 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (547 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (643 m)
    • 株式会社E-Labo (652 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福岡法務局八幡出張所 (179 m)
    • 陣原公民館 (578 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第3分団 (640 m)
    • 八幡西警察署 穴生交番 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションりんご (200 m)
    • 毛利歯科医院 (267 m)
    • デイサービスはっぴいたいむ (272 m)
    • 加来ひろし歯科医院 (463 m)
    • 是此田内科医院 (474 m)
    • ふくし生協 デイサービス夢ひろば (488 m)
    • みさご内科クリニック (554 m)
    • 古川眼科医院 (581 m)
    • ふくい歯科・小児歯科 (603 m)
    • はた医院 (624 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 陣原保育所 (563 m)
    • 穴生幼稚園 (754 m)
    • 穴生保育所 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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