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サンパーク青山

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区西王子町2-3
交通
築年数
2006年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.4% 高い↑
北九州市八幡西区の平均より76.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2263位
北九州市八幡西区
308棟中 21位
西王子町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンパーク青山の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンパーク青山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,790万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年9月2,790万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年6月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-
2017年5月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南西-
2017年5月2,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.9万円3LDK76.18㎡23.8万円-1〜5
2017年6月12.8万円3LDK78.8㎡25.7万円-6〜10
2017年5月12.8万円3LDK76.18㎡25.7万円-1〜5
2017年5月12.8万円3LDK78.8㎡25.7万円-6〜10
2017年4月12.8万円3LDK76.18㎡25.7万円-1〜5
2017年3月12.8万円3LDK76.18㎡25.7万円-1〜5
2015年7月12.5万円4LDK88.01㎡37.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
76.18㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
92.6㎡ / -
3階13.9万円〜15.3万円
94.58㎡ / 南西
4階13.9万円〜15.3万円
94.58㎡ / -
5階10.0万円〜11.0万円
69.58㎡ / 東
6階11.6万円〜12.8万円
80.51㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
89.56㎡ / 南東
7階13.4万円〜14.9万円
88.01㎡ / 南
8階10.7万円〜11.8万円
73.19㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
88.0㎡ / 南
9階
10階
11階11.0万円〜12.1万円
72.0㎡ / 南東
12階
13階
14階13.4万円〜14.8万円
87.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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サンパーク青山の基本情報

福岡県北九州市八幡西区西王子町に位置するマンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の萩原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークアオヤマ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市八幡西区 西王子町2-3管理形態委託
郵便番号〒806-0039管理員巡回
築年数2006年5月管理費1㎡あたり72円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八幡西郵便局 (215 m)
    • 西日本シティ銀行 八幡西区役所 (ATM) (476 m)
    • ファミリーマート八幡青山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 八幡萩原郵便局 (707 m)
    • 八幡熊西郵便局 (856 m)
    • 八幡幸神郵便局 (878 m)
    • 福岡銀行相生支店 (887 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (905 m)
    • 西日本シティ銀行 黒崎九州厚生年金病院 (ATM) (907 m)
    • ファミリーマート八幡黒崎 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園9件
    • 皇后崎公園 (233 m)
    • 熊西緑道 (380 m)
    • 十三塚墓園 (514 m)
    • 旧街道緑地 (649 m)
    • 田良原公園 (659 m)
    • 鉄竜緑地 (662 m)
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    • 穴生公園 (894 m)
    • 岡田公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (475 m)
    • ローソン 八幡筒井町店 (676 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 八幡筒井町店 (823 m)
    • ローソン JCHO九州病院店 (894 m)
    • 生活彩家 九州病院店 (928 m)
    • セブンイレブン 八幡小鷺田店 (928 m)
    • ローソン 八幡幸神三丁目店 (979 m)
    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (986 m)
  • スーパー7件
    • イオンタウン黒崎 (387 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (391 m)
    • イオンタウン黒崎店 (421 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (671 m)
    • SunLive(サンリブ) 黒崎店 (914 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (979 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (991 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立星琳高校 (297 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (342 m)
    • 北九州市立熊西小学校 (403 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (446 m)
    • 北九州市立青山小学校 (527 m)
    • 萩原学童保育クラブ (590 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (599 m)
    • 筒井児童クラブ (654 m)
    • 北九州市立筒井小学校 (658 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 八幡西警察署 (302 m)
    • 北九州市立八幡西図書館 (764 m)
    • 八幡年金事務所 (765 m)
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    • ハローワーク八幡 (785 m)
    • 八幡新卒応援ハローワーク (788 m)
    • 北九州西労働基準監督署 (788 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 青山歯科クリニック (144 m)
    • さかいメディカルクリニック (186 m)
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    • デイサービスせいかつCAN黒崎 (285 m)
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    • くろさきクリニック (387 m)
    • 正和なみき病院通所リハラ・フォンテーヌ (401 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
    • 聖ヨゼフ幼稚園 (159 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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