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ダイナコートヒルズ折尾

★★★☆☆3.43 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
3階、1K、約19㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩21分
築年数
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナコートヒルズ折尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.0% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4312位
北九州市八幡西区
325棟中 98位
折尾
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイナコートヒルズ折尾の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.2万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイナコートヒルズ折尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
260万円〜280万円対前年同月比280万円〜310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイナコートヒルズ折尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月316万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約15万円 (約52万円)北西-
2017年7月369万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約18万円 (約60万円)北西-
2017年7月316万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約15万円 (約52万円)北西-
2017年7月300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年6月375万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約18万円 (約61万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコートヒルズ折尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
2.2万円 〜 2.7万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 265 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1K24.5㎡--1〜5南東
2017年6月3.2万円1K24.5㎡--1〜5南東
2017年6月3.3万円1K21.4㎡--1〜5北西
2017年6月3.8万円1K33.6㎡--1〜5南東
2017年6月4.0万円1K33.96㎡--1〜5南東
2017年6月3.2万円1K19.5㎡--1〜5北西
2017年6月3.4万円1K22.5㎡--1〜5南東
2017年6月3.3万円1K19.5㎡--1〜5南東
2017年6月3.6万円1K19.5㎡--1〜5南東
2017年6月3.3万円1K19.5㎡--1〜5北西
2017年6月3.2万円1K19.5㎡--1〜5北西
2017年6月3.2万円1K19.5㎡--1〜5-
2017年6月3.3万円1K21.4㎡--1〜5-
2017年6月3.4万円1R24.9㎡-3.4万円1〜5北西
2017年6月3.5万円1K19.5㎡--1〜5南東
2017年6月4.5万円1K34.0㎡--1〜5南東
2017年5月2.9万円1K19.5㎡--1〜5-
2017年5月3.0万円1K24.5㎡--1〜5南東
2017年5月3.3万円1K21.4㎡--1〜5北西
2017年5月3.2万円1K19.5㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートヒルズ折尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.8万円〜3.1万円
24.5㎡ / 南東
2階2.3万円〜2.6万円
19.5㎡ / 南東
3階2.2万円〜2.4万円
19.5㎡ / 北西
4階2.3万円〜2.6万円
19.5㎡ / 南東
5階3.4万円〜3.8万円
28.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.43(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイナコートヒルズ折尾の基本情報

福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩8分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートヒルズ折尾(ダイナコートヒルズオリオ)管理会社応和管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 折尾3丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒807-0825管理員巡回
築年数1992年3月管理費1㎡あたり283円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩21分
設備トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北九州銀行 折尾支店 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (141 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ折尾店 (ATM) (173 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州女子大学内出張所(ATM) (243 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (248 m)
    • ファミリーマート八幡西折尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (389 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (467 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (544 m)
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  • 公園2件
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    • ローソン 八幡丸尾町店 (794 m)
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    • ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (869 m)
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    • SunLive(サンリブ) 折尾店 (122 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (681 m)
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    • エフコープ生活協同組合 折尾店 (813 m)
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    • 九州朝鮮中高級学校 (141 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (141 m)
    • 福原学園法人事務局 総務課 (304 m)
    • 九州女子大学・九州女子短期大学 総務課 (304 m)
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    • 私立九州女子大学 (343 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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