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ダイナコートヒルズ折尾

460人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

160万 〜 180万円
3階、1K、約19㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩21分
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.01

ダイナコートヒルズ折尾の基本情報

福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩8分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能でアクセス良好です。本城駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートヒルズオリオ管理会社応和管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 折尾3丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒807-0825管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり269円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り1R、1K、2K
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩21分
設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北九州銀行 折尾支店 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (141 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ折尾店 (ATM) (173 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州女子大学内出張所(ATM) (243 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (248 m)
    • ファミリーマート八幡西折尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (389 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (467 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (544 m)
    • 折尾丸尾町郵便局 (596 m)
  • 公園2件
    • 中の谷公園 (690 m)
    • 藤原緑地 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 八幡折尾駅前店 (332 m)
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (428 m)
    • ローソン 八幡日吉台二丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (731 m)
    • ローソン 八幡丸尾町店 (794 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (804 m)
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (818 m)
    • ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (869 m)
  • スーパー6件
    • SunLive(サンリブ) 折尾店 (122 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (681 m)
    • FCO・OP折尾店 (812 m)
    • エフコープ生活協同組合 折尾店 (813 m)
    • FOOD de HAPPY(フード・デ・ハッピー) (868 m)
    • ミヨシストアー (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州朝鮮中高級学校 (141 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (141 m)
    • 福原学園法人事務局 総務課 (304 m)
    • 九州女子大学・九州女子短期大学 総務課 (304 m)
    • 私立九州女子短期大学 (343 m)
    • 私立九州女子大学 (343 m)
    • 救急救命九州研修所 (413 m)
    • 私立自由ケ丘高校 (513 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (675 m)
    • 私立九州共立大学 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 折尾西公民館 (149 m)
    • 九州女子大学九州女子短期大学附属図書館 (374 m)
    • 折尾簡易裁判所 (413 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (507 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (516 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (519 m)
    • 折尾こどもと母のとしょかん (547 m)
    • 九州共立大学附属図書館 (614 m)
    • 八幡西消防署折尾分署 (962 m)
    • 折尾出張所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 第二すずらんホーム (162 m)
    • 田中整骨院 (204 m)
    • 折尾クリニック (211 m)
    • きたむら歯科医院 (211 m)
    • ケアプランセンター心寧 (242 m)
    • ふかまち皮フ科クリニック (246 m)
    • 坂田歯科医院 (246 m)
    • セントマザー産婦人科医院 (275 m)
    • 筒井歯科医院 (320 m)
    • 眼科向野医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 北九州朝鮮初級学校附属幼稚園 (141 m)
    • CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (145 m)
    • 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (316 m)
    • 栄美プティット保育園 (504 m)
    • 栄美保育園 (509 m)
    • 折尾保育所 (584 m)
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (704 m)
    • 折尾丸山保育所 (805 m)
    • キンダーガルテンどんぐり園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナコートヒルズ折尾の簡易査定

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ダイナコートヒルズ折尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より29.6% 低い↓
福岡県の平均より57.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
160万 〜 180万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6517棟中 5968位
北九州市八幡西区
321棟中 231位
折尾
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイナコートヒルズ折尾の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.6万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

売買価格相場の未来予想

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ダイナコートヒルズ折尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
180万〜200万円対前年同月比160万〜180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナコートヒルズ折尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月350万円1〜52K約46㎡ (約14坪)約7万円 (約25万円)-
2018年11月320万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約13万円 (約44万円)南東-
2018年11月330万円1〜52K約46㎡ (約14坪)約7万円 (約23万円)-
2018年11月320万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約9万円 (約31万円)南東-
2018年11月230万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約8万円 (約27万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコートヒルズ折尾の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
2.3万 〜 2.8万円
(表面利回り:16.5% 〜 20.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 264 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1K24.5㎡--1〜5南東
2017年6月3.2万円1K24.5㎡--1〜5南東
2017年6月3.3万円1K21.4㎡--1〜5北西
2017年6月3.8万円1K33.6㎡--1〜5南東
2017年6月4.0万円1K33.96㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートヒルズ折尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3万〜3.3万円
24.5㎡ / 南東
5.2万〜5.8万円
45.0㎡ / 北西
2階2.4万〜2.7万円
19.5㎡ / 南東
3階2.3万〜2.5万円
19.5㎡ / 北西
4階2.5万〜2.7万円
19.5㎡ / 南東
5階3.6万〜4万円
28.12㎡ / 南東

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識