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リヴィエール折尾

★★★☆☆3.11 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 760万円
3階、4DK、約67㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩27分
  • JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩29分
築年月
1987年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴィエール折尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より51.6% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約67㎡のお部屋の場合
680万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5464位
北九州市八幡西区
309棟中 188位
折尾
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • リヴィエール折尾の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.6万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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リヴィエール折尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
680万〜760万円対前年同月比680万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴィエール折尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月590万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)-
2017年10月590万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)-
2017年9月590万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)-
2016年5月898万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2016年1月780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約8万円 (約29万円)-

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リヴィエール折尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…3階、4DK、約67㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円4DK62.73㎡18.0万円-1〜5-
2017年4月6.0万円4DK62.73㎡18.0万円-1〜5-
2017年3月6.0万円4DK62.73㎡18.0万円-1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK70.6㎡-15.0万円1〜5
2016年2月8.3万円3LDK70.6㎡-16.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエール折尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.9万円
72.0㎡ / -
2階6.4万〜7.1万円
70.6㎡ / 南
6万〜6.6万円
67.0㎡ / -
3階5.7万〜6.3万円
63.0㎡ / 南西
4階6.5万〜7.2万円
72.0㎡ / -
5階6.5万〜7.2万円
69.85㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
62.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(福岡県)

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リヴィエール折尾の基本情報

福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩8分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称リヴィエールオリオ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 折尾4丁目32-7管理形態自主管理
郵便番号〒807-0825管理員なし
築年月1987年7月管理費1㎡あたり70円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩27分
  • JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八幡西折尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 北九州銀行 折尾支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州女子大学内出張所(ATM) (485 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (513 m)
    • ファミリーマート折尾堀川町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマード尾堀川町店 (ATM) (562 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (586 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ折尾店 (ATM) (644 m)
  • 公園1件
    • 中の谷公園 (403 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 八幡日吉台二丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 八幡折尾駅前店 (331 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (432 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (552 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (687 m)
    • Yショップ小宮酒店 (838 m)
  • スーパー4件
    • FOOD de HAPPY(フード・デ・ハッピー) (419 m)
    • SunLive(サンリブ) 折尾店 (561 m)
    • まるとく日吉台店 (686 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立自由ケ丘高校 (329 m)
    • 私立折尾愛真短期大学 (358 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (386 m)
    • 私立折尾愛真高校 (484 m)
    • 福原学園法人事務局 総務課 (553 m)
    • 九州女子大学・九州女子短期大学 総務課 (553 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (558 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (558 m)
    • 私立九州女子短期大学 (565 m)
    • 私立九州女子大学 (567 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 折尾簡易裁判所 (160 m)
    • 折尾西公民館 (404 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (410 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (488 m)
    • 折尾こどもと母のとしょかん (511 m)
    • 九州女子大学九州女子短期大学附属図書館 (564 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (701 m)
    • 九州共立大学附属図書館 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中産婦人科医院 (135 m)
    • 眼科向野医院 (139 m)
    • ほかじょう歯科クリニック (170 m)
    • セントマザー産婦人科医院 (247 m)
    • モトムラ治療院折尾 (294 m)
    • 折尾クリニック (301 m)
    • きたむら歯科医院 (301 m)
    • 田中整骨院 (303 m)
    • 桜井医院 (306 m)
    • スズキ歯科クリニック (306 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (330 m)
    • 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (375 m)
    • 折尾保育所 (550 m)
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    • 愛真幼稚園 (592 m)
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (767 m)
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    • 栄美プティット保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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