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リヴィエール折尾2

★★★☆☆3.03 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 680万円
4階、4DK、約67㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩7分
  • JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩24分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩26分
築年数
1991年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴィエール折尾2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より56.2% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約67㎡のお部屋の場合
620万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5630位
北九州市八幡西区
308棟中 205位
折尾
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リヴィエール折尾2の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.8万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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リヴィエール折尾2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比620万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴィエール折尾2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月698万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)--
2017年9月777万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)--
2017年8月777万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)--
2017年7月777万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)--
2017年6月777万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)--

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リヴィエール折尾2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、4DK、約67㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.5万円3LDK70.6㎡-15.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK70.6㎡-15.0万円1〜5
2016年3月8.3万円3LDK70.6㎡-16.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエール折尾2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
70.6㎡ / 南
3階
4階7.0万円〜7.7万円
71.0㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
67.27㎡ / -
5階6.7万円〜7.5万円
69.85㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
87.07㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
65.83㎡ / 南
7階6.8万円〜7.5万円
67.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(福岡県)

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リヴィエール折尾2の基本情報

福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩7分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴィエールオリオニ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市八幡西区 折尾5丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒807-0825管理員巡回
築年数1991年11月管理費1㎡あたり32円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建7階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩7分
  • JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩24分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主九州三共バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート折尾堀川町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマード尾堀川町店 (ATM) (434 m)
    • ファミリーマート八幡西折尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 北九州銀行 折尾支店 (584 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (605 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (630 m)
    • 折尾日吉台郵便局 (654 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州女子大学内出張所(ATM) (714 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (720 m)
  • 公園1件
    • 中の谷公園 (519 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 八幡日吉台二丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (424 m)
    • セブンイレブン 八幡折尾駅前店 (446 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (498 m)
    • Yショップ小宮酒店 (804 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (914 m)
  • スーパー4件
    • FOOD de HAPPY(フード・デ・ハッピー) (192 m)
    • まるとく日吉台店 (639 m)
    • SunLive(サンリブ) 折尾店 (778 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 水巻店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立折尾愛真短期大学 (203 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (279 m)
    • 私立折尾愛真高校 (315 m)
    • 折尾西放課後児童クラブ (459 m)
    • 北九州市立折尾西小学校 (502 m)
    • 私立自由ケ丘高校 (515 m)
    • 福岡県立東筑高校 (713 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (741 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (741 m)
    • 福原学園法人事務局 総務課 (782 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 折尾簡易裁判所 (279 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (430 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (515 m)
    • 折尾こどもと母のとしょかん (528 m)
    • 折尾西公民館 (581 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (779 m)
    • 九州女子大学九州女子短期大学附属図書館 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • ほかじょう歯科クリニック (85 m)
    • 田中産婦人科医院 (244 m)
    • 眼科向野医院 (325 m)
    • 桜井医院 (375 m)
    • モトムラ治療院折尾 (395 m)
    • スズキ歯科クリニック (407 m)
    • セントマザー産婦人科医院 (416 m)
    • むらしま歯科医院 (448 m)
    • おりお針灸整骨院 (471 m)
    • 折尾クリニック (481 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 愛真幼稚園 (381 m)
    • CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (533 m)
    • 折尾保育所 (556 m)
    • 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (602 m)
    • 北九州朝鮮初級学校附属幼稚園 (741 m)
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (781 m)
    • 東筑保育所 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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