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リヴィエール折尾2

過去の売買価格
590万円 〜 1,050万円
相場情報
10万円/㎡(34万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.09
  • 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩7分JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩24分JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩26分

最終更新:

リヴィエール折尾2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より52.3% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約67㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 5294位
北九州市八幡西区
319棟中 189位
折尾
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リヴィエール折尾2の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.8万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リヴィエール折尾2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月777万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年3月777万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年2月950万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)-
2017年1月950万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)-
2016年12月950万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リヴィエール折尾2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.5万円3LDK70.6㎡-15.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK70.6㎡-15.0万円1〜5
2016年3月8.3万円3LDK70.6㎡-16.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、4LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:10.6% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リヴィエール折尾2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
70.6㎡ / 南
3階
4階7.0万円〜7.7万円
71.0㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
67.27㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
69.85㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
87.07㎡ / -
6階6.6万円〜7.3万円
65.83㎡ / 南
7階6.8万円〜7.5万円
67.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リヴィエール折尾2の基本情報

福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩7分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴィエール折尾2(リヴィエールオリオニ)
住所福岡県 北九州市八幡西区 折尾5丁目5-15
郵便番号〒807-0825
築年数1991年11月
総戸数110戸
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩7分
  • JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩24分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩26分
階建7階建
間取り3LDK、4DK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主九州三共
施工会社-
管理会社日本エスエム
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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