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折尾自由が丘センチュリー21

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

150万 〜 160万円
3階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格150万円 〜 160万円3階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴274件2024年04月05日更新
家賃相場1.8万 〜 3.2万円
表面利回り13.9％ 〜 17.0％3階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.81

672人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩25分
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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折尾自由が丘センチュリー21の基本情報

折尾自由が丘センチュリー21は、1991年02月に竣工された総戸数50戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約21㎡、間取りが1R、1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は150万～196万円、参考相場単価は7万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリオジユウガオカセンチュリーニジュウイチ管理会社ジョイフルマネージメント
住所福岡県 北九州市八幡西区 浅川台2丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒807-0875管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり218円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建6階建間取り1R、1K、2R
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩25分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州共立大学内出張所(ATM) (574 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 共立大前店 共同出張所 (661 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (861 m)
  • 公園5件
    • 中の谷公園 (761 m)
    • 藤原緑地 (793 m)
    • 日ノ峰公園 (834 m)
    • 日の峯緑道 (912 m)
    • 浅川二丁目緑地 (983 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (535 m)
    • ローソン 水巻牟田店 (862 m)
    • ローソン 水巻梅ノ木店 (885 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (895 m)
    • Yショップ小宮酒店 (988 m)
  • スーパー2件
    • ミヨシストアー (537 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (668 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立九州共立大学 (502 m)
    • 九州共立大学 (522 m)
    • 九州女子短期大学 (675 m)
    • 福原学園法人事務局 総務課 (702 m)
    • 九州女子大学・九州女子短期大学 総務課 (702 m)
    • 九州女子大学 (733 m)
    • 私立九州女子短期大学 (773 m)
    • 私立九州女子大学 (773 m)
    • 私立自由ケ丘高校 (775 m)
    • 水巻町立水巻中学校 (945 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 九州共立大学附属図書館 (552 m)
    • 高松公民館 (682 m)
    • 九州女子大学九州女子短期大学附属図書館 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • いさやま整形外科医院 (434 m)
    • 松野歯科医院 (447 m)
    • 原田歯科医院 (481 m)
    • 石橋内科クリニック (483 m)
    • 長友内科・循環器内科クリニック (508 m)
    • 重村医院 (562 m)
    • おかの台歯科医院 (574 m)
    • 福田歯科医院 (582 m)
    • だるま鍼灸整骨院 (584 m)
    • たかお整骨院 (597 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • キンダーガルテンどんぐり園 (603 m)
    • 認定こども園北九州幼児学園 (664 m)
    • 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (832 m)
    • 浅川保育園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

折尾自由が丘センチュリー21の簡易査定

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

折尾自由が丘センチュリー21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格150万～196万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 9万円
坪単価
26万円 〜 30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より48.2% 低い↓
福岡県の平均より71.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
150万 〜 160万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6521位
北九州市八幡西区
342棟中 283位
浅川台
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 折尾自由が丘センチュリー21の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.1万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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折尾自由が丘センチュリー21の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
150万〜160万円対前年同月比↓150万〜160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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折尾自由が丘センチュリー21の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜295万円です。専有面積は約19㎡〜約21㎡です。全部で274件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(274件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月195万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約8万円 (約29万円)南東-
2024年3月195万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約8万円 (約29万円)南東-
2024年3月170万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約7万円 (約25万円)南東-
2024年2月170万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約7万円 (約25万円)南東-
2024年2月195万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約8万円 (約29万円)南東-

会員登録すると、全部で274件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2016年〜2020年では、231件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

折尾自由が丘センチュリー21の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡138件209万円（10.8万円）
21〜30㎡140件208.8万円（9.7万円）

折尾自由が丘センチュリー21の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は208.8万円（㎡単価9.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

折尾自由が丘センチュリー21の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階198.3万円9.8万円
3階166.2万円8.2万円
4階234.6万円11.6万円
5階205.3万円9.8万円
6階219.8万円10.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等208.9万円10.2万円
1LDK/1SLDK等208.9万円10.2万円
2LDK/2SLDK等121万円6.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西207.6万円10.1万円

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折尾自由が丘センチュリー21の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1.7万 〜 2.1万円 (表面利回り：13.9％ 〜 17.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.1万〜2.2万円
  • 2K〜2LDK平均 1.9万〜2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.0万円ワンルーム21.6㎡--1〜5-
2024年4月2.2万円ワンルーム21.6㎡--1〜5-
2024年4月2.2万円ワンルーム23.1㎡--1〜5-
2024年3月2.0万円ワンルーム21.6㎡--1〜5-
2024年3月2.2万円ワンルーム21.6㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

折尾自由が丘センチュリー21の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2万〜2.1万円
21.6㎡ / -
2階1.9万〜2万円
19.39㎡ / 南
3階2.1万〜2.2万円
21.6㎡ / 南東		1.9万〜2万円
19.39㎡ / -
4階2万〜2.1万円
20.0㎡ / 南
5階2.1万〜2.2万円
21.6㎡ / 南東		1.9万〜2万円
19.39㎡ / -
6階2.2万〜2.3万円
21.6㎡ / 南

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