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ミリオンコーポラス折尾南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円4階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴73件2023年02月01日更新
家賃相場9万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％4階, 4LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.3

416人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩21分
築年月
1993年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ミリオンコーポラス折尾南の基本情報

ミリオンコーポラス折尾南は、1993年10月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約77㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は956万～1,714万円、参考相場単価は17万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミリオンコーポラスオリオミナミ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 則松東2丁目6-1管理形態自主管理
郵便番号〒807-0837管理員なし
築年月1993年10月管理費1㎡あたり129円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建8階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩21分
  • 筑豊電気鉄道「森下駅」徒歩28分
  • 筑豊電気鉄道「今池駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩21分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。森下駅から徒歩28分、今池駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 福岡ひびき信用金庫則松支店 (177 m)
    • 北九州銀行 八幡南支店 (484 m)
  • 公園4件
    • さつき台中央公園 (657 m)
    • 瀬板の森公園 (685 m)
    • 松寿山ニュータウン緑地 (689 m)
    • 松寿山公園 (966 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 八幡則松6丁目店 (169 m)
    • ローソン 八幡則松六丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 八幡則松3丁目店 (483 m)
    • ローソン 八幡則松七丁目店 (539 m)
  • スーパー2件
    • スーパー大栄 則松店 (172 m)
    • you meマート(ゆめマート)永犬丸 (828 m)
  • 学校/教育施設8件
    • hikobosi (286 m)
    • 北九州市立則松中学校 (441 m)
    • パソコン教室ツカモト (494 m)
    • 北九州市立則松小学校 (734 m)
    • 東筑高校東筑会事務局 (744 m)
    • 北九州市立 折尾児童館 (768 m)
    • 福岡県立東筑高校 (885 m)
    • 北九州市立八枝小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 則松東公民館 (93 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第5分団 (254 m)
    • 折尾警察署 則松交番 (507 m)
    • 福岡県計量検定所北九州支所 (508 m)
    • 福岡県工業技術センター機械電子研究所 (512 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 則松市民センター (730 m)
  • 病院/医療10件
    • asu楽 (136 m)
    • おかむら整骨院 (144 m)
    • りみこ歯科クリニック (159 m)
    • サンウェル瀬板 (211 m)
    • かたせ歯科医院 (218 m)
    • デイサービス集い (268 m)
    • 医療法人なかやま整形外科外科胃腸科医院 (300 m)
    • なかやま整形外科外科胃腸科医院 (311 m)
    • 綾部医院 (333 m)
    • ジョイ歯科・こども歯科クリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 則松保育園 (318 m)
    • 東筑保育所 (733 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミリオンコーポラス折尾南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミリオンコーポラス折尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格956万～1,714万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
56万円 〜 73万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より11.5% 高い↑
福岡県の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5271位
北九州市八幡西区
342棟中 119位
則松東
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ミリオンコーポラス折尾南の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.4万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

売買価格相場の未来予想

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ミリオンコーポラス折尾南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,250万〜1,320万円対前年同月比↓1,250万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミリオンコーポラス折尾南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,450万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,280万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南-
2022年12月1,280万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南-
2022年12月1,130万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南-
2022年11月1,280万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南-
2022年11月1,180万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.42％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ミリオンコーポラス折尾南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,110.2万円（19.8万円）
61〜70㎡5件1,161.2万円（17.5万円）
71〜80㎡61件1,328.4万円（17.9万円）

ミリオンコーポラス折尾南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,328.4万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ミリオンコーポラス折尾南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市八幡西区則松東の売買相場ミリオンコーポラス折尾南のある北九州市八幡西区則松東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.35%下落（-26万円）、前年比で−13.81%下落（-304万円）しています。
北九州市八幡西区の売買相場ミリオンコーポラス折尾南のある北九州市八幡西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.48%下落（-39.8万円）、前年比で−7.13%下落（-84.8万円）しています。
折尾駅の売買相場ミリオンコーポラス折尾南のある最寄りの折尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.31%下落（-69.1万円）、前年比で−17.79%下落（-266.7万円）しています。

ミリオンコーポラス折尾南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,318.8万円18.3万円
3階〜6階1,058.4万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,132.3万円19.6万円
4LDK/4SLDK等1,313.1万円17.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,277万円17.9万円

ミリオンコーポラス折尾南の売却のご相談

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ミリオンコーポラス折尾南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月9.0万円2SLDK70.15㎡-18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミリオンコーポラス折尾南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
70.15㎡ / -		7.3万〜7.6万円
56.0㎡ / 南		10万〜10.6万円
77.4㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
73.11㎡ / 南
3階
4階
5階7.4万〜7.7万円
56.0㎡ / -		9.5万〜10万円
70.15㎡ / 南
6階
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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