アースコート黒崎2エトワール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
6階、4LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 6階, 4LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 6階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51
539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区東王子町7-13
- 交通
- 筑豊電気鉄道「熊西駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アースコート黒崎2エトワールの基本情報
建物・設備
名称 | アースコートクロサキニエトワール | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 東王子町7-13 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒806-0037 | 管理員 | なし |
築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区東王子町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の熊西駅で徒歩10分、アクセス良好です。西黒崎駅から徒歩13分、萩原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さんか八幡西クリニック (270 m)
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- ひまわり保育園 (278 m)
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- 熊西保育園 (380 m)
- こじか幼稚園 (489 m)
- リトルワールド黒崎保育園 (507 m)
- 幸神保育園 (613 m)
- 青山幼稚園 (663 m)
- 萩原保育園 (757 m)
- 済世第二幼稚園 (773 m)
- 鳴水保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アースコート黒崎2エトワールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アースコート黒崎2エトワールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,218万~2,016万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より37.2% 高い↑ 福岡県の平均より24.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アースコート黒崎2エトワールの相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.4万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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アースコート黒崎2エトワールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,840万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アースコート黒崎2エトワールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,280万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2020年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2020年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して+11.13%上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.76%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.8%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アースコート黒崎2エトワールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 8件 | 1,705万円(29.1万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 1,700万円(27.4万円) |
81〜90㎡ | 70件 | 2,090.4万円(24.5万円) |
アースコート黒崎2エトワールの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,090.4万円(㎡単価24.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アースコート黒崎2エトワールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
北九州市八幡西区東王子町の売買相場 | アースコート黒崎2エトワールのある北九州市八幡西区東王子町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.03%下落(-50万円)、前年比で−6.0%下落(-102万円)しています。 |
---|---|
北九州市八幡西区の売買相場 | アースコート黒崎2エトワールのある北九州市八幡西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.48%下落(-39.8万円)、前年比で−7.13%下落(-84.8万円)しています。 |
熊西駅の売買相場 | アースコート黒崎2エトワールのある最寄りの熊西駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.85%下落(-88.1万円)、前年比で−22.29%下落(-231.2万円)しています。 |
アースコート黒崎2エトワールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,902万円 | 23.9万円 |
4階〜7階 | 1,705万円 | 29.1万円 |
8階〜9階 | 2,090.3万円 | 24.5万円 |
10階〜11階 | 1,700万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,687.8万円 | 28.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,690万円 | 25.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,090.4万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,030.6万円 | 24.9万円 |
アースコート黒崎2エトワールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アースコート黒崎2エトワールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 86.7㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 86.7㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 86.7㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 86.7㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 83.26㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アースコート黒崎2エトワールの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.6万〜8万円 69.0㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 87.28㎡ / - | |
3階 | 9.4万〜9.9万円 80.63㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 6.6万〜6.9万円 58.51㎡ / 南 | ||
7階 | 9.4万〜9.9万円 83.26㎡ / 南 | ||
8階 | 9.9万〜10.4万円 86.7㎡ / 南 | ||
9階 | 7.1万〜7.4万円 62.0㎡ / 南 | ||
10階 | 7.1万〜7.5万円 62.0㎡ / 南 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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