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ソリーナ神原

★★★☆☆3.48 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
4階、2LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区東神原町6-2
交通
築年数
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソリーナ神原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.1% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4105位
北九州市八幡西区
325棟中 84位
東神原町
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の売買価格相場

  • ソリーナ神原の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ソリーナ神原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,140万円〜1,270万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソリーナ神原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年3月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2013年6月1,600万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-

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ソリーナ神原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.5万円3LDK82.99㎡42.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソリーナ神原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万円〜8.7万円
70.83㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
91.0㎡ / 南
3階
4階9.6万円〜10.6万円
83.0㎡ / -
5階8.8万円〜9.8万円
74.42㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.48(福岡県)

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ソリーナ神原の基本情報

福岡県北九州市八幡西区東神原町に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソリーナ神原(ソリーナカンバラ)管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 北九州市八幡西区 東神原町6-2管理形態自主管理
郵便番号〒806-0025管理員なし
築年数2000年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行 黒崎支店 (293 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート黒崎熊手2丁目店 (ATM) (394 m)
    • ファミリーマート黒崎熊手2丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 八幡紅梅四郵便局 (457 m)
    • 八幡熊手郵便局 (473 m)
    • 八幡鳴水郵便局 (488 m)
    • 筑邦銀行 黒崎支店 (522 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (542 m)
    • 西日本シティ銀行 黒崎中央 (ATM) (591 m)
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    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (549 m)
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    • なかむら整骨院 (167 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ソリーナ神原」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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