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ダイナコートピア黒崎2

★★★☆☆3.2 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万 〜 450万円
6階、2DK、約35㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21
交通
築年月
1991年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコートピア黒崎2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より46.0% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
410万 〜 450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5171位
北九州市八幡西区
309棟中 158位
筒井町
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  • ダイナコートピア黒崎2の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイナコートピア黒崎2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
410万〜450万円対前年同月比410万〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコートピア黒崎2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月600万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月600万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月600万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月600万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月380万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約27万円)西-

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ダイナコートピア黒崎2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.2万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 135 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1K20.6㎡--1〜5-
2017年6月5.6万円2DK45.08㎡--6〜10
2017年6月5.6万円2DK39.0㎡--6〜10
2017年6月5.6万円2DK44.99㎡--6〜10
2017年6月6.0万円2DK55.88㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートピア黒崎2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.7万〜3万円
21.75㎡ / -
3階2.6万〜2.8万円
20.62㎡ / -
4階2.5万〜2.8万円
20.62㎡ / 東
5階2.6万〜2.9万円
20.62㎡ / -
6階
7階2.5万〜2.8万円
20.62㎡ / 東
8階5.7万〜6.3万円
45.08㎡ / 東
9階4.6万〜5.1万円
35.6㎡ / -
10階
11階5.9万〜6.5万円
45.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(福岡県)

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ダイナコートピア黒崎2の基本情報

福岡県北九州市八幡西区筒井町に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の西黒崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートピアクロサキニ管理会社応和管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 筒井町13-21管理形態委託
郵便番号〒806-0032管理員巡回
築年月1991年9月管理費1㎡あたり191円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建11階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社九鉄工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (441 m)
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    • ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店 (649 m)
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    • イオンタウン黒崎店 (241 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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