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ヴェルデコート青山(1〜4番館)

★★★☆☆3.71 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,740万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4
交通
築年月
1994年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルデコート青山(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より13.9% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3242位
北九州市八幡西区
309棟中 53位
萩原
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴェルデコート青山(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ヴェルデコート青山(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルデコート青山(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,698万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年11月1,760万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年11月2,190万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南西
2017年11月2,190万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)南西
2017年10月1,760万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)南東-

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ヴェルデコート青山(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK71.39㎡26.4万円-1〜5南西
2017年5月8.8万円3LDK71.39㎡26.4万円-1〜5南西
2017年4月8.8万円3LDK71.39㎡26.4万円-1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK64.65㎡20.0万円-1〜5西
2017年3月8.8万円3LDK71.39㎡26.4万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデコート青山(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
86.92㎡ / 南東
2階7.9万〜8.7万円
64.65㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
83.24㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
64.65㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
84.18㎡ / 南東
4階8.6万〜9.5万円
71.39㎡ / -
10.9万〜12万円
90.07㎡ / 南西
5階9万〜10万円
75.0㎡ / -
6階10.3万〜11.4万円
84.27㎡ / 南西
7階8.8万〜9.7万円
72.0㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
99.34㎡ / 南
8階
9階8.4万〜9.3万円
68.0㎡ / 南東
10階
11階9.3万〜10.3万円
75.0㎡ / -
12階8万〜8.9万円
64.0㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
83.24㎡ / 南東
13階10.6万〜11.7万円
84.41㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.71(福岡県)

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ヴェルデコート青山(1〜4番館)の基本情報

福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目に位置するマンションで、総戸数272戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の萩原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデコートアオヤマ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所福岡県 北九州市八幡西区 萩原2丁目4管理形態委託
郵便番号〒806-0059管理員巡回
築年月1994年1月管理費1㎡あたり64円
総戸数272戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八幡萩原郵便局 (402 m)
    • ファミリーマート八幡青山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • JA北九本店 (599 m)
    • JA北九穴生支店 (600 m)
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (626 m)
    • 八幡西郵便局 (664 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (675 m)
    • 八幡穴生郵便局 (676 m)
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 西日本シティ銀行 八幡西区役所 (ATM) (857 m)
  • 公園8件
    • 皇后崎公園 (354 m)
    • 穴生公園 (454 m)
    • 山の神池公園 (802 m)
    • 鉄竜緑地 (827 m)
    • 大池公園 (840 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (420 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (714 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (758 m)
    • ファミリーマート 八幡穴生四丁目店 (799 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (870 m)
    • デイリーヤマザキ皇后崎西店 (899 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 皇后崎西店 (918 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (949 m)
  • スーパー8件
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (582 m)
    • サンクFC 穴生店 (656 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー八幡西店 (743 m)
    • A-プライス 八幡西店 (744 m)
    • マルキョウ 穴生店 (817 m)
    • イオンタウン黒崎 (834 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (839 m)
    • イオンタウン黒崎店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立青山小学校 (308 m)
    • 私立星琳高校 (322 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (340 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (393 m)
    • 萩原学童保育クラブ (439 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (531 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (650 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (668 m)
    • 株式会社E-Labo (706 m)
    • 八幡職業能力開発促進センター (785 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八幡西警察署 穴生交番 (722 m)
    • 八幡西警察署 (737 m)
    • 八幡西警察署 熊西交番 (920 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (936 m)
    • 北九州市立教育センター (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 聖ヨゼフの園 (217 m)
    • シマヅ歯科医院 (218 m)
    • 山口歯科医院 (235 m)
    • 渡辺歯科医院 (257 m)
    • 萩原歯科医院 (260 m)
    • 萩原中央病院 (277 m)
    • 加来歯科医院 (291 m)
    • 林皮フ科泌尿器科医院 (327 m)
    • 青山歯科クリニック (344 m)
    • 青山中央外科病院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 萩原保育園 (326 m)
    • 聖ヨゼフ幼稚園 (378 m)
    • 穴生保育所 (385 m)
    • 青山幼稚園 (403 m)
    • 穴生幼稚園 (554 m)
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