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グランドハイツ別所

★★☆☆☆2.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
3階、4LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区別所町16-14
交通
築年数
1986年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイツ別所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より68.0% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 6011位
北九州市八幡西区
308棟中 261位
別所町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランドハイツ別所の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    23.9万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドハイツ別所の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比-500万円〜550万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイツ別所の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月550万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約24万円)--
2017年9月550万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約24万円)--
2017年8月550万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約24万円)--
2017年7月550万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約24万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドハイツ別所の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:15.3% 〜 18.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK63.76㎡19.5万円-1〜5
2017年5月6.5万円2LDK63.76㎡19.5万円-1〜5
2017年4月6.3万円2LDK63.76㎡18.9万円-1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK63.76㎡19.5万円-1〜5-
2017年3月6.3万円2LDK63.76㎡18.9万円-1〜5
2017年3月6.5万円2LDK63.76㎡19.5万円-1〜5-
2017年2月6.5万円2LDK63.76㎡19.5万円-1〜5-
2017年1月7.3万円2LDK63.76㎡21.9万円-1〜5-
2016年12月7.3万円2LDK63.76㎡21.9万円-1〜5-
2016年11月7.3万円2LDK63.76㎡21.9万円-1〜5-
2016年10月7.3万円2LDK63.76㎡21.9万円-1〜5-
2015年3月6.3万円3LDK63.76㎡12.6万円-1〜5
2015年3月5.3万円3LDK63.76㎡-10.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ別所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万円〜6.4万円
63.76㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
63.76㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
74.78㎡ / -
5階

資産評価

★★☆☆☆2.84(福岡県)

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グランドハイツ別所の基本情報

福岡県北九州市八幡西区別所町に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の今池駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドハイツベッショ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 別所町16-14管理形態自主管理
郵便番号〒806-0068管理員なし
築年数1986年4月管理費1㎡あたり134円
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 北九州銀行相生支店 (361 m)
    • 株式会社北九州銀行 相生支店 (364 m)
    • 福岡ひびき信用金庫相生支店 (505 m)
    • 福岡銀行相生支店 (518 m)
    • ファミリーマート茶売町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 西日本シティ銀行 相生支店 (652 m)
    • ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
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    • セブンイレブン 八幡小鷺田店 (677 m)
    • ファミリーマート 八幡引野インター店 (690 m)
    • ローソン 八幡幸神三丁目店 (690 m)
    • ポプラ 八幡引野店 (695 m)
    • ローソン 八幡竹末二丁目店 (884 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (362 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (385 m)
    • FCO・OPくらしHOT館 (584 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 北九州市立引野中学校 (291 m)
    • 福岡県立八幡工業高校 (460 m)
    • 北九州市立引野小学校 (508 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 八幡西消防署 (813 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (824 m)
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    • 皆川整形外科医院 (235 m)
    • 新王子病院 (350 m)
    • アイオイ治療院 (413 m)
    • 向坊歯科診療所 (439 m)
    • もりたか小児歯科医院 (443 m)
    • 高砂脳神経外科クリニック (451 m)
    • もやい内科診療所 (482 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 引野保育園分園 (93 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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