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リヴィエールヒルズ本城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴332024年01月17日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.3% 〜 5.27階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69

432人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩10分
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リヴィエールヒルズ本城の基本情報

リヴィエールヒルズ本城は、2004年02月に竣工された総戸数32戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,607万~2,125万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴィエールヒルズホンジョウ管理会社サンエージェンシー
住所福岡県 北九州市八幡西区 本城東6丁目14-28管理形態自主管理
郵便番号〒807-0815管理員なし
築年月2004年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩10分
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩21分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の本城駅で徒歩10分、アクセス良好です。陣原駅から徒歩21分、折尾駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ミニストップ八幡穴生 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ミニストップ八幡陣原 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園5件
    • 本城東公園 (778 m)
    • 本城東部緑道 (903 m)
    • 本城西公園 (922 m)
    • 本城霊園 (947 m)
    • 中須公園 (993 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 八幡本城東店 (358 m)
    • ファミリーマート 八幡力丸店 (631 m)
    • セブンイレブン 八幡力丸店 (660 m)
    • セブンイレブン 八幡本城店 (709 m)
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (791 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (872 m)
    • セブンイレブン 八幡本城1丁目店 (904 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原4丁目店 (969 m)
  • スーパー3件
    • HalloDay(ハローデイ) 本城店 (535 m)
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (634 m)
    • マックスバリュ 本城店 (930 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 北九州市立本城中学校 (80 m)
    • 北九州市立赤坂小学校 (112 m)
    • 本城学童保育クラブ (671 m)
    • 北九州市立本城小学校 (675 m)
    • 北九州市立折尾中学校 (688 m)
    • 北九州市立折尾東小学校 (839 m)
    • 放課後等デイサービスアステリズム (997 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡県新々堀川排水機場 (595 m)
    • 柳原公民館 (796 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第3分団 (828 m)
    • 折尾警察署 本城交番 (846 m)
    • 陣原公民館 (909 m)
    • 折尾警察署 (956 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第4分団 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井歯科クリニック (45 m)
    • 荒牧産婦人科医院 (105 m)
    • やすます歯科 (135 m)
    • てしば歯科クリニック (275 m)
    • 愛care 本陣橋 (351 m)
    • ミニデイサービス夢ひろば (354 m)
    • 八幡歯科クリニック (478 m)
    • 江口歯科医院 (508 m)
    • 本城外科整形外科医院 (560 m)
    • ごしまクリニック (585 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • にじいろ保育園 (235 m)
    • マリア保育園 (381 m)
    • 本城西幼稚園 (763 m)
    • 児童クラブさかえ学園 (828 m)
    • 若竹保育園 (854 m)
    • 認定こども園本城東幼稚園 (867 m)
    • ニチイキッズ本城中央保育園 (923 m)
    • 本城西保育園 (959 m)
    • つばさ保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴィエールヒルズ本城の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴィエールヒルズ本城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,607万~2,125万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より57.1% 高い↑
福岡県の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3680位
北九州市八幡西区
342棟中 48位
本城東
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リヴィエールヒルズ本城の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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リヴィエールヒルズ本城の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比1,670万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リヴィエールヒルズ本城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,980万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2023年12月1,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2023年11月1,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2023年10月1,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2023年6月1,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リヴィエールヒルズ本城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月9.0万円4LDK84.49㎡-18.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエールヒルズ本城の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7万円
68.56㎡ / 南
3階6.7万〜7万円
68.56㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
71.0㎡ / 南
5階
6階
7階7.1万〜7.4万円
71.0㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
84.0㎡ / 南
8階
9階
10階8.4万〜8.8万円
84.49㎡ / 南西
11階
12階6.9万〜7.3万円
67.64㎡ / 南
13階
14階8.5万〜8.9万円
84.0㎡ / 南東

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