サンパーク木屋瀬
★★★☆☆3.04 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数43件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格620万円
4階, 3LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万円
詳しく見る - 想定利回り7.7％〜
9.4％
4階, 3LDK, 約64㎡の例
サンパーク木屋瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より22.9% 低い↓ 福岡県の平均より55.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 620万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンパーク木屋瀬の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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サンパーク木屋瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜670万円対前年同月比↓ | 620万〜680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンパーク木屋瀬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンパーク木屋瀬の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 600 〜 700円
- 坪単価
- 2,100 〜 2,600円
例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5.1万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 87.52㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク木屋瀬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均4.5万〜5万円
- 4K〜4LDK平均5.5万〜6.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.4万円 75.55㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 4.3万〜4.8万円 64.84㎡ / 南東 | 5.7万〜6.3万円 85.0㎡ / - | |
| 3階 | 4.3万〜4.8万円 64.84㎡ / - | ||
| 4階 | 4.5万〜4.9万円 64.84㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 4.9万〜5.4万円 70.24㎡ / 南 | 6万〜6.6万円 87.52㎡ / 南西 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.04(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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サンパーク木屋瀬の基本情報
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の木屋瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンパークコヤノセ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 木屋瀬4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒807-1261 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡ひびき信用金庫木屋瀬支店 (221 m)
- 木屋瀬郵便局 (269 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ木屋瀬店 (ATM) (302 m)
- ファミリーマート八幡木屋瀬 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 西日本シティ銀行 ミスターマックス八幡西SC (ATM) (836 m)
- 公園1件
- 笹尾公園 (833 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 八幡木屋瀬店 (310 m)
- ローソン やはたのぶ店 (770 m)
- ファミリーマート 八幡木屋瀬店 (771 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 真名子店 (917 m)
- 学校/教育施設4件
- 北九州市立木屋瀬小学校 (563 m)
- 木屋瀬放課後児童クラブ (586 m)
- 植木学童クラブB (756 m)
- 直方市立植木小学校 (777 m)
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- 八幡西警察署 木屋瀬交番 (36 m)
- 病院/医療10件
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- あおぞらヘルパーステーション (137 m)
- 木屋瀬デイサービス楓 (160 m)
- 東川歯科医院 (252 m)
- 数住医院 (280 m)
- 有限会社ヘルパーステーションめだかの学校 (331 m)
- 菜の花診療所 (380 m)
- 富松歯科医院 (393 m)
- アップルハート黒崎ケアセンター 訪問介護 (409 m)
- 榊原クリニック (434 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 木屋瀬保育園 (421 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「木屋瀬駅」徒歩5分北九州市八幡西区木屋瀬2丁目 - 筑豊電気鉄道
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「筑豊香月駅」徒歩13分北九州市八幡西区香月中央3丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。