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サンパーク木屋瀬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 700万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 700万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴43件2018年04月06日更新
家賃相場7万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.95

622人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4丁目2-1
交通
  • 筑豊電気鉄道「木屋瀬駅」徒歩4分
築年月
1990年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク木屋瀬の基本情報

サンパーク木屋瀬は、1990年01月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は675万～915万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークコヤノセ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 木屋瀬4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒807-1261管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり78円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の木屋瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新木屋瀬駅から徒歩8分、筑前植木駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 福岡ひびき信用金庫木屋瀬支店 (222 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ木屋瀬店 (ATM) (303 m)
    • ファミリーマート八幡木屋瀬 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス八幡西SC (ATM) (836 m)
  • 公園1件
    • 笹尾公園 (833 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 八幡木屋瀬店 (310 m)
    • ローソン やはたのぶ店 (771 m)
    • セブンイレブン 八幡野面店 (806 m)
  • スーパー2件
    • サンリブ木屋瀬店 (294 m)
    • マックスバリュ 真名子店 (918 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 北九州市立木屋瀬小学校 (564 m)
    • 木屋瀬放課後児童クラブ (648 m)
    • 直方市立植木小学校 (776 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 八幡西警察署 木屋瀬交番 (36 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化部文化企画課 旧高崎家住宅・伊馬 (242 m)
  • 病院/医療10件
    • ヤマチカ歯科小児歯科 (79 m)
    • あおぞらヘルパーステーション (143 m)
    • 木屋瀬デイサービス楓 (159 m)
    • 東川歯科医院 (253 m)
    • 数住医院 (279 m)
    • こやのせ整骨院 (327 m)
    • 菜の花診療所 (380 m)
    • 富松歯科医院 (393 m)
    • アップルハート黒崎ケアセンター 訪問介護 (406 m)
    • 榊原クリニック (435 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 木屋瀬保育園 (420 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク木屋瀬の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク木屋瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格675万～915万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より30.8% 低い↓
福岡県の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
670万 〜 700万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6253位
北九州市八幡西区
342棟中 240位
木屋瀬
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • サンパーク木屋瀬の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.8万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンパーク木屋瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比↓670万〜700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク木屋瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜998万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月740万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南東-
2018年2月740万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南東-
2018年1月740万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年12月740万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年11月740万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南東-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.3万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して＋79.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク木屋瀬の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件812.8万円（12.5万円）
71〜80㎡15件847.3万円（11.4万円）

サンパーク木屋瀬の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は812.8万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンパーク木屋瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階783.9万円11万円
3階〜4階850万円13.1万円
5階〜6階850万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等815.3万円12.5万円
4LDK/4SLDK等809.3万円10.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西831.2万円12.2万円

サンパーク木屋瀬の売却のご相談

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サンパーク木屋瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.0万円4LDK87.52㎡-14.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク木屋瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.6万円
75.55㎡ / 南東
2階4.7万〜4.9万円
64.84㎡ / 南東		6.2万〜6.5万円
85.0㎡ / -
3階4.7万〜4.9万円
64.84㎡ / -
4階4.9万〜5.1万円
64.84㎡ / 南
5階
6階5.3万〜5.6万円
70.24㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
87.52㎡ / 南西
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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