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リヴィエール折尾東

★★★☆☆3.27 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩10分
  • JR鹿児島本線「折尾駅」徒歩21分
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩24分
築年数
1990年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴィエール折尾東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より41.5% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4931位
北九州市八幡西区
308棟中 139位
友田
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • リヴィエール折尾東の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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リヴィエール折尾東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜880万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴィエール折尾東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年9月1,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)
2017年7月730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)--
2017年7月1,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年6月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リヴィエール折尾東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円4LDK97.86㎡-17.0万円6〜10南西
2017年5月8.5万円4LDK97.86㎡-17.0万円6〜10南西
2017年5月8.5万円4LDK97.86㎡-17.0万円1〜5-
2017年4月8.5万円4LDK97.86㎡-17.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円4LDK97.86㎡-17.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円4LDK97.86㎡-17.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円4LDK97.86㎡-17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエール折尾東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.8万円
68.57㎡ / 南
2階5.3万円〜5.9万円
69.02㎡ / -
3階5.4万円〜5.9万円
69.0㎡ / 南西
4階
5階7.2万円〜8.0万円
91.34㎡ / 南東
6階7.8万円〜8.6万円
97.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.27(福岡県)

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リヴィエール折尾東の基本情報

福岡県北九州市八幡西区友田1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の本城駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴィエールオリオヒガシ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 友田1丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒807-0828管理員巡回
築年数1990年5月管理費1㎡あたり90円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩10分
  • JR鹿児島本線「折尾駅」徒歩21分
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 折尾本城郵便局 (517 m)
    • ファミリーマート八幡力丸 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • JA北九折尾支店 (824 m)
    • ファミリーマート八幡本城東 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ折尾店 (871 m)
    • 折尾丸尾町郵便局 (970 m)
  • 公園2件
    • 中須公園 (492 m)
    • 本城西公園 (838 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (458 m)
    • ローソン 八幡丸尾町店 (558 m)
    • セブンイレブン 八幡力丸店 (716 m)
    • ファミリーマート 八幡力丸店 (771 m)
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (786 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (835 m)
    • ファミリーマート 八幡本城東店 (862 m)
  • スーパー3件
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (341 m)
    • FCO・OP折尾店 (853 m)
    • エフコープ生活協同組合 折尾店 (856 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 北九州市立折尾中学校 (263 m)
    • 北九州市立折尾東小学校 (329 m)
    • 北九州市立赤坂小学校 (452 m)
    • 北九州市立本城中学校 (602 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡県新々堀川排水機場 (317 m)
    • 折尾警察署 (430 m)
    • 八幡西消防署折尾分署 (494 m)
    • 折尾出張所 (499 m)
    • 陣原公民館 (842 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第3分団 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 江口歯科医院 (21 m)
    • たなか歯科医院 (172 m)
    • ミニデイサービス夢ひろば (182 m)
    • エンゼル病院 (240 m)
    • 本城外科整形外科医院 (248 m)
    • 宗寿苑 (254 m)
    • 村上内科クリニック (285 m)
    • いのうえ整骨院 (305 m)
    • まつのぶ歯科クリニック (343 m)
    • 堺歯科医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 児童クラブさかえ学園 (306 m)
    • にじいろ保育園 (322 m)
    • 折尾丸山保育所 (560 m)
    • さかえ保育園 (607 m)
    • マリア保育園 (905 m)
    • 本城西保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識