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アルファシティ折尾

★★★☆☆3.37 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,200万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-11
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩11分
  • JR鹿児島本線「折尾駅」徒歩18分
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩25分
築年数
1998年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファシティ折尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より35.1% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4579位
北九州市八幡西区
308棟中 114位
友田
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファシティ折尾の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アルファシティ折尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,080万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファシティ折尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,190万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)-
2017年3月1,190万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)--
2017年2月1,190万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)-
2017年2月1,490万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)-
2017年1月1,490万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)--

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アルファシティ折尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円3LDK79.38㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK79.38㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK79.38㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファシティ折尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜8.9万円
79.38㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
79.18㎡ / 南
4階8.4万円〜9.3万円
79.38㎡ / 南
5階
6階8.6万円〜9.5万円
82.7㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
92.9㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.37(福岡県)

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アルファシティ折尾の基本情報

福岡県北九州市八幡西区友田1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の本城駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファシティオリオ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市八幡西区 友田1丁目9-11管理形態自主管理
郵便番号〒807-0828管理員なし
築年数1998年7月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩11分
  • JR鹿児島本線「折尾駅」徒歩18分
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 折尾本城郵便局 (647 m)
    • JA北九折尾支店 (654 m)
    • 折尾丸尾町郵便局 (803 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ折尾店 (817 m)
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (838 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (ATM) (838 m)
    • ファミリーマート八幡力丸 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (916 m)
  • 公園2件
    • 中須公園 (373 m)
    • 本城西公園 (844 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (355 m)
    • ローソン 八幡丸尾町店 (425 m)
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 八幡力丸店 (780 m)
    • ファミリーマート 八幡力丸店 (853 m)
  • スーパー3件
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (344 m)
    • FCO・OP折尾店 (800 m)
    • エフコープ生活協同組合 折尾店 (803 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 北九州市立折尾東小学校 (165 m)
    • 北九州市立折尾中学校 (273 m)
    • 北九州市立赤坂小学校 (621 m)
    • 北九州市立本城中学校 (767 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 折尾警察署 (268 m)
    • 八幡西消防署折尾分署 (325 m)
    • 折尾出張所 (330 m)
    • 福岡県新々堀川排水機場 (387 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (854 m)
    • 陣原公民館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • エンゼル病院 (138 m)
    • 江口歯科医院 (189 m)
    • まつのぶ歯科クリニック (215 m)
    • たなか歯科医院 (241 m)
    • こうぞう歯科クリニック (279 m)
    • 本城外科整形外科医院 (283 m)
    • 宗寿苑 (291 m)
    • 村上内科クリニック (300 m)
    • いのうえ整骨院 (305 m)
    • ミニデイサービス夢ひろば (342 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 児童クラブさかえ学園 (137 m)
    • にじいろ保育園 (369 m)
    • 折尾丸山保育所 (408 m)
    • さかえ保育園 (485 m)
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (906 m)
    • 本城西保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識