オークランドヒルズ八幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.17
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オークランドヒルズ八幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークランドヒルズヤハタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 春の町5丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒805-0050 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オークラ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八幡駅から徒歩15分、枝光駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 九州労働金庫 北九州西支店 (293 m)
- 福岡銀行八幡支店 (349 m)
- 北九州銀行 八幡中央支店 (415 m)
- 西日本シティ銀行八幡支店 (452 m)
- みずほ銀行八幡支店 (537 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (549 m)
- 福岡ひびき信用金庫中央町支店 (577 m)
- ATM イオンモール八幡東店 (593 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所(ATM) (650 m)
- ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園3件
- 東田高炉記念広場 (337 m)
- 中央町緑地 (636 m)
- 高炉台公園 (846 m)
- コンビニ8件
- 生活彩家 済生会 八幡病院店 (248 m)
- ローソン 八幡中央二丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 八幡春の町2丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 八幡メディアパーク店 (473 m)
- ファミリーマート 八幡西本町店 (655 m)
- セブンイレブン 八幡中央町店 (731 m)
- ローソン 八幡山王一丁目店 (802 m)
- ファミリーマート 八幡駅東店 (836 m)
- スーパー6件
- SPINA(スピナ) 病院店 (140 m)
- 株式会社西鉄ストア スピナ帆柱店 (397 m)
- SPINA(スピナ) 帆柱店 (420 m)
- イオンモール八幡東 (593 m)
- マルショク 山王店 (963 m)
- 旬華マルショク山王店 (968 m)
- 学校/教育施設6件
- 製鉄記念八幡看護専門学校 (109 m)
- 北九州市立八幡小学校 (592 m)
- パソコンマスター (601 m)
- 北九州市立中央中学校 (673 m)
- 皿倉放課後児童クラブ (680 m)
- 北九州市立皿倉小学校 (684 m)
- 公共施設/機関10件
- 八幡東警察署 春の町交番 (148 m)
- 北九州市役所 産業経済局 雇用・生産性改革推進部雇用政策課北九州イノベ (221 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第3分団 (290 m)
- 八幡東消防署 (360 m)
- 八幡東警察署 (543 m)
- 北九州市役所 八幡東区役所 総務企画課市政サンキューサービス・市政相談 (614 m)
- 北九州市八幡東区役所 (622 m)
- 北九州市立八幡図書館八幡東分館 (641 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第2分団 (800 m)
- 北九州市立八幡図書館 (929 m)
- 病院/医療10件
- 製鉄記念八幡病院 (162 m)
- こまむらクリニック (163 m)
- かじわらクリニック (165 m)
- 川上産婦人科内科医院 (179 m)
- 有松歯科医院 (206 m)
- 製鉄病院前ハート歯科医院 (208 m)
- ハート歯科医院 (212 m)
- 高田歯科医院 (233 m)
- ヘルパーステーション東田愛香苑 (268 m)
- 松山歯科医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 中央しおり保育園 (138 m)
- 華頂幼稚園 (486 m)
- アメリカン英会話スクール&プリスクール (510 m)
- 春の町保育園 (512 m)
- みー先生のおうち (515 m)
- 小百合保育園 (645 m)
- 北九州市立 八幡東区 中央保育所 (760 m)
- つばさ保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークランドヒルズ八幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークランドヒルズ八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 869万～2,182万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より11.2% 低い↓ 福岡県の平均より47.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オークランドヒルズ八幡の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.6万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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オークランドヒルズ八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークランドヒルズ八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,680万円です。専有面積は約59㎡〜約125㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークランドヒルズ八幡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 843.3万円（14.1万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,060万円（17.1万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 1,051万円（14.2万円） |
| 81〜90㎡ | 72件 | 1,183.1万円（14.6万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 1,561.8万円（12.4万円） |
オークランドヒルズ八幡の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,183.1万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オークランドヒルズ八幡の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市八幡東区春の町の売買相場 | オークランドヒルズ八幡のある北九州市八幡東区春の町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.62%下落（-188万円）、前年比で−54.14%下落（-1,296.5万円）しています。 |
|---|---|
| 北九州市八幡東区の売買相場 | オークランドヒルズ八幡のある北九州市八幡東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.88%下落（-203.2万円）、前年比で＋19.47%上昇（＋205.4万円）しています。 |
| スペースワールド駅の売買相場 | オークランドヒルズ八幡のある最寄りのスペースワールド駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.27%下落（-279.2万円）、前年比で−10.97%下落（-127.3万円）しています。 |
オークランドヒルズ八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,221.7万円 | 14.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,081.6万円 | 13.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,195.4万円 | 14.4万円 |
| 10階〜12階 | 1,111.9万円 | 14万円 |
| 13階〜14階 | 1,128.3万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,680万円 | 13.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,463万円 | 12.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,028.1万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,135.2万円 | 16.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,147.9万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,137.6万円 | 14.2万円 |
オークランドヒルズ八幡の売却のご相談
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オークランドヒルズ八幡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5.9万円 | 3LDK | 62.13㎡ | - | 11.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.13㎡ | - | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.13㎡ | - | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.13㎡ | - | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.13㎡ | - | 6.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オークランドヒルズ八幡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.3万円 125.84㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 62.13㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 62.13㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 83.82㎡ / - | 8万〜8.4万円 83.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 62.13㎡ / 南 | 5.8万〜6万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 7.7万〜8万円 80.96㎡ / - | |||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 60.0㎡ / 南 | |||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 83.82㎡ / 南 | |||
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 62.0㎡ / 南 | |||
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 62.13㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 59.82㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 80.96㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 80.96㎡ / - | ||
| 11階 | 6.1万〜6.4万円 62.0㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 80.33㎡ / - | ||
| 12階 | 8万〜8.4万円 80.0㎡ / 南 | |||
| 13階 | 7.3万〜7.7万円 72.49㎡ / 南 | |||
| 14階 |
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- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
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- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
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- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
