ホワイトキャッスル諏訪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34
234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目3-12
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホワイトキャッスル諏訪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホワイトキャッスルスワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 諏訪1丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒805-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東宝住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の枝光駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。スペースワールド駅から徒歩16分、八幡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 福岡ひびき信用金庫枝光支店 (155 m)
- ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所(ATM) (509 m)
- ATM イオンモール八幡東店 (570 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (639 m)
- 九州労働金庫 北九州西支店 (866 m)
- 北九州銀行 八幡中央支店 (981 m)
- 公園3件
- 枝光公園 (308 m)
- 中央町緑地 (609 m)
- 高炉台公園 (779 m)
- コンビニ2件
- ローソン 八幡山王一丁目店 (443 m)
- ローソン 八幡枝光二丁目店 (723 m)
- スーパー4件
- SPINA(スピナ) 枝光店 (156 m)
- 旬華マルショク山王店 (264 m)
- マルショク 山王店 (272 m)
- イオンモール八幡東 (570 m)
- 学校/教育施設7件
- 北九州市立 枝光児童館 (198 m)
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- 北九州市立中央中学校 (735 m)
- 北九州市立八幡小学校 (848 m)
- 北九州市立大蔵中学校 (946 m)
- 私立九州国際大学付属中学校 (972 m)
- 私立九州国際大学付属高校 (994 m)
- 公共施設/機関6件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 枝光市民センター (164 m)
- 八幡東消防署枝光出張所 (194 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (483 m)
- 八幡東警察署 枝光交番 (546 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第5分団 (962 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第3分団 (999 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターきれいや (23 m)
- 医療法人諸富医院 (84 m)
- 諸富医院 (88 m)
- 辻歯科医院 (117 m)
- たんぽぽホームケアサービス (139 m)
- 黒川医院 (163 m)
- 渡辺内科クリニック (186 m)
- グループホームビートルズ (246 m)
- くみこキッズクリニック (247 m)
- 枝光デイサービスセンタースペースケア・さくら (319 m)
- 幼稚園/保育園3件
- つばさ保育園 (215 m)
- 八幡花園幼稚園時間外 (517 m)
- 小鳩幼稚園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトキャッスル諏訪の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトキャッスル諏訪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,241万～1,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より7.0% 高い↑ 福岡県の平均より36.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホワイトキャッスル諏訪の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ホワイトキャッスル諏訪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトキャッスル諏訪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,890万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 1,698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホワイトキャッスル諏訪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 35件 | 1,575.3万円（21.1万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,655.4万円（19.8万円） |
ホワイトキャッスル諏訪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,575.3万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ホワイトキャッスル諏訪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市八幡東区の売買相場 | ホワイトキャッスル諏訪のある北九州市八幡東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.88%下落（-203.2万円）、前年比で＋19.47%上昇（＋205.4万円）しています。 |
|---|---|
| 枝光駅の売買相場 | ホワイトキャッスル諏訪のある最寄りの枝光駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.57%下落（-168万円）、前年比で＋15.0%上昇（＋207.2万円）しています。 |
ホワイトキャッスル諏訪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,702万円 | 22万円 |
| 3階〜4階 | 1,213.3万円 | 16.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,480万円 | 19.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,704.9万円 | 20.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,530.2万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,485.2万円 | 19.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,648.4万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,600.4万円 | 20.5万円 |
| 東 | 1,524万円 | 19.7万円 |
ホワイトキャッスル諏訪の売却のご相談
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ホワイトキャッスル諏訪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 6.7万円 | 3LDK | 66.55㎡ | - | 13.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 66.55㎡ | - | 13.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 6.7万円 | 3LDK | 66.55㎡ | - | 13.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.55㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.55㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホワイトキャッスル諏訪の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 66.55㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 76.58㎡ / - | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 70.56㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 72.35㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 77.13㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 83.79㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 83.79㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 76.02㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 72.35㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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