コープ野村八幡中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
7階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 7階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 232件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 7階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.13
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩17分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村八幡中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラヤハタチュウオウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 西丸山町1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒805-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区西丸山町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。八幡駅から徒歩24分、枝光駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (843 m)
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- セブンイレブン 八幡中央町店 (261 m)
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- 旬華マルショク山王店 (956 m)
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- 大蔵学童保育クラブ (892 m)
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- 北九州市消防局 八幡東消防団 第3分団 (374 m)
- 八幡東消防署 (448 m)
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- 北九州市役所 産業経済局 雇用・生産性改革推進部雇用政策課北九州イノベ (801 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (860 m)
- 八幡東警察署 河内駐在所 (904 m)
- 病院/医療10件
- ケアステーションはるか (92 m)
- 胃腸科外科森医院 (137 m)
- 大八木眼科 (188 m)
- 野田医院 (194 m)
- 福井麻酔科内科 (198 m)
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- 八幡東整骨院 (216 m)
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- 中央町整骨院 (247 m)
- とどろきクリニック (264 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アメリカン英会話スクール&プリスクール (92 m)
- みー先生のおうち (216 m)
- 北九州市立 八幡東区 中央保育所 (231 m)
- 中央しおり保育園 (480 m)
- 小百合保育園 (634 m)
- 乳山幼稚園 (782 m)
- 八幡花園幼稚園時間外 (872 m)
- 杉の実保育園 (893 m)
- 華頂幼稚園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村八幡中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村八幡中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 883万～1,596万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より17.3% 低い↓ 福岡県の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村八幡中央の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.6万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村八幡中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村八幡中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,780万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で232件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,270万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で232件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村八幡中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 76件 | 1,022.1万円（15.2万円） |
| 71〜80㎡ | 123件 | 1,256.6万円（16.9万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 1,078.5万円（12.2万円） |
コープ野村八幡中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,256.6万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村八幡中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,051.1万円 | 14.2万円 |
| 4階〜6階 | 845万円 | 10.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,312.3万円 | 17.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,187.1万円 | 16万円 |
| 12階〜13階 | 1,315万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,316万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,182.6万円 | 16.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,065.2万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,132万円 | 15.3万円 |
コープ野村八幡中央の売却のご相談
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コープ野村八幡中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.0万円 | 4LDK | 74.71㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 4LDK | 74.71㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 4LDK | 74.71㎡ | - | 19.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 4LDK | 74.71㎡ | - | 19.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 4LDK | 74.71㎡ | - | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村八幡中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 64.81㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 88.11㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 68.21㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 68.21㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 88.11㎡ / 南 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6万〜6.3万円 72.0㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 89.52㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 71.0㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 72.06㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 74.71㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 78.32㎡ / 南 | |
| 9階 | 5.7万〜6万円 67.74㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 74.71㎡ / - | |
| 10階 | 6.4万〜6.7万円 74.98㎡ / 南 | ||
| 11階 | 6.4万〜6.7万円 74.71㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 74.71㎡ / 南 | |
| 12階 | 6.5万〜6.8万円 75.63㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 75.63㎡ / 南 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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