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ニュー八幡スカイマンション

★★★☆☆3.05 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡東区前田3丁目11-20
交通
築年数
1992年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニュー八幡スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より54.7% 低い↓
北九州市八幡東区の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5528位
北九州市八幡東区
85棟中 59位
前田
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ニュー八幡スカイマンションの相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.6万円
  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ニュー八幡スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー八幡スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月898万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)
2017年7月998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年7月898万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)
2017年6月998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年5月898万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニュー八幡スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,000円 〜 2,400円

例えば…6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円4LDK79.5㎡-11.6万円1〜5
2017年4月5.8万円4LDK79.5㎡-11.6万円1〜5
2017年3月5.8万円4LDK79.5㎡-11.6万円1〜5
2017年2月5.8万円4LDK79.5㎡-11.6万円1〜5
2017年2月6.8万円3LDK61.2㎡--1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK61.2㎡--1〜5-
2017年1月5.8万円4LDK79.5㎡-11.6万円1〜5
2016年12月5.8万円4LDK79.5㎡-11.6万円6〜10-
2016年12月6.8万円3LDK61.2㎡--1〜5-
2016年12月5.9万円4LDK79.04㎡-11.8万円1〜5
2016年11月5.8万円4LDK79.5㎡-11.6万円6〜10-
2016年11月6.8万円3LDK61.2㎡--1〜5-
2016年11月5.9万円4LDK79.04㎡-11.8万円1〜5
2016年11月5.8万円4LDK78.0㎡-11.6万円1〜5
2016年10月5.8万円4LDK79.5㎡-11.6万円6〜10-
2016年10月6.8万円3LDK61.2㎡--1〜5-
2016年10月5.8万円4LDK78.0㎡-11.6万円1〜5
2016年10月5.9万円4LDK79.04㎡-11.8万円1〜5-
2016年9月5.8万円4LDK79.5㎡-11.6万円6〜10-
2016年9月5.8万円4LDK78.0㎡-11.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー八幡スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 4K〜4LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.1万円〜5.6万円
79.5㎡ / 南
3階
4階3.9万円〜4.3万円
61.2㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
78.0㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
82.11㎡ / 南
6階5.1万円〜5.6万円
77.93㎡ / 南
7階5.1万円〜5.6万円
79.5㎡ / -
8階4.9万円〜5.4万円
75.35㎡ / 南東
5.2万円〜5.7万円
78.0㎡ / 南
9階4.9万円〜5.5万円
74.58㎡ / 南
5.1万円〜5.7万円
79.04㎡ / -
10階5.0万円〜5.5万円
75.0㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.05(福岡県)

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ニュー八幡スカイマンションの基本情報

福岡県北九州市八幡東区前田3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の八幡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニュー八幡スカイマンション(ニューヤハタスカイマンション)管理会社エス・シー・エル
住所福岡県 北九州市八幡東区 前田3丁目11-20管理形態委託
郵便番号〒805-0069管理員巡回
築年数1992年10月管理費1㎡あたり55円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日興不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 八幡前田郵便局 (491 m)
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    • 八幡祇園郵便局 (735 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州市立八幡病院 (ATM) (739 m)
    • ファミリーマートJR八幡駅 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
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    • セブンイレブン 八幡西本町店 (671 m)
    • セブンイレブン 八幡祇園3丁目店 (726 m)
    • ポプラ 八幡西本町店 (729 m)
    • ファミリーマート JR八幡駅店 (834 m)
    • ファミリーマート JR八幡駅店 (896 m)
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  • スーパー4件
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    • 株式会社西鉄ストア スピナマートさくら通り店 (617 m)
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    • 北九州市立花尾中学校 (854 m)
    • 北九州市立高等理容美容学校 (856 m)
    • 九州国際大学 (868 m)
    • 九州国際大学 法人事務局 法人総務室 (928 m)
  • 公共施設/機関7件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ニュー八幡スカイマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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