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サンパーク桃園公園

★★★☆☆3.52 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,220万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-3
交通
築年月
2006年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク桃園公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より26.2% 低い↓
北九州市八幡東区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3993位
北九州市八幡東区
78棟中 23位
桃園
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンパーク桃園公園の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.0万円
  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サンパーク桃園公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,110万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク桃園公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)-
2016年9月1,850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)--
2016年8月1,850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)--
2016年7月1,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2016年7月1,850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)--

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サンパーク桃園公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月12.5万円4LDK85.0㎡-37.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク桃園公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜11万円
78.0㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
85.0㎡ / -
3階10.9万〜12万円
85.0㎡ / 南
4階
5階8.1万〜8.9万円
62.81㎡ / 南
6階
7階9.5万〜10.5万円
73.0㎡ / 南
8階11.1万〜12.3万円
85.0㎡ / 南
9階8.9万〜9.8万円
67.61㎡ / 南
10階9.4万〜10.4万円
72.74㎡ / -
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.52(福岡県)

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サンパーク桃園公園の基本情報

福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の八幡駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークモモゾノコウエン管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市八幡東区 桃園2丁目6-3管理形態-
郵便番号〒805-0068管理員-
築年月2006年4月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八幡桃園郵便局 (204 m)
    • ファミリーマート八幡前田 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 八幡前田郵便局 (633 m)
    • 福岡ひびき信用金庫前田支店 (653 m)
    • 八幡祇園郵便局 (690 m)
    • 八幡紅梅一郵便局 (711 m)
    • 九州労働金庫 八幡支店 (723 m)
    • 西日本シティ銀行 スピナさくら通り店 (ATM) (737 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州市立八幡病院 (ATM) (906 m)
    • 八幡紅梅四郵便局 (915 m)
  • 公園3件
    • 桃園公園 (359 m)
    • 平野緑地 (809 m)
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    • セブンイレブン 八幡祇園3丁目店 (695 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡西本町店 (715 m)
    • ローソン 八幡前田一丁目店 (782 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡東浜町店 (795 m)
    • セブンイレブン 八幡清納店 (850 m)
    • セブンイレブン 八幡西本町店 (906 m)
    • ポプラ 八幡西本町店 (911 m)
  • スーパー5件
    • maruwa(丸和) 陣山店 (602 m)
    • SPINA MART(スピナマート) さくら通り店 (730 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマートさくら通り店 (744 m)
    • SPINA(スピナ) 紅梅店 (844 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店 (996 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 祇園学童保育クラブ (427 m)
    • 北九州市学童保育連絡協議会 (478 m)
    • 北九州市立花尾小学校 (507 m)
    • 北九州市立花尾中学校 (655 m)
    • 北九州市立 西本町児童館 (781 m)
    • 八幡医師会看護専門学院 (907 m)
    • 仰星学園高校 (959 m)
    • 九州国際大学 (960 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (400 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (733 m)
    • 八幡税務署 (772 m)
    • 北九州消防局警防部救急ワークステーション (890 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第1分団 (929 m)
    • 九州国際大学図書館 (942 m)
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    • 森寺整形外科 (349 m)
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    • メディカルビレッジ桃園 (411 m)
    • 桃園公園クリニック (412 m)
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    • 吉田歯科医院 (421 m)
    • しずく デイサービス黒崎 (423 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 済世第一幼稚園 (338 m)
    • 八幡東さくら保育所 (418 m)
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    • 成松幼稚園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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