枝光スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
130万 〜 140万円
5階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 130万円 〜 140万円 | 5階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 2万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 18.1％ 〜 22.2％ | 5階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.76
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
枝光スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | エダミツスカイマンション | 管理会社 | エス･シー･エル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 白川町7-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒805-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区白川町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の枝光駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。スペースワールド駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡ひびき信用金庫枝光支店 (346 m)
- ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所(ATM) (709 m)
- ATM イオンモール八幡東店 (772 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (844 m)
- 公園5件
- 枝光公園 (283 m)
- 中央町緑地 (778 m)
- 高炉台公園 (886 m)
- 美術の森公園 (956 m)
- 中央緑地 (989 m)
- コンビニ2件
- ローソン 八幡山王一丁目店 (601 m)
- ローソン 八幡枝光二丁目店 (782 m)
- スーパー4件
- SPINA(スピナ) 枝光店 (361 m)
- 旬華マルショク山王店 (413 m)
- マルショク 山王店 (420 m)
- イオンモール八幡東 (772 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立 枝光児童館 (266 m)
- 北九州市立ひびきが丘小学校 (359 m)
- 私立九州国際大学付属中学校 (865 m)
- 北九州市立中央中学校 (879 m)
- 私立九州国際大学付属高校 (891 m)
- 北九州市立大蔵中学校 (919 m)
- 北九州市立枝光小学校 (945 m)
- 九州国際大学付属高等学校 事務室 (975 m)
- 九州国際大学付属中学校 職員室 (975 m)
- 北九州市立八幡小学校 (998 m)
- 公共施設/機関5件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 枝光市民センター (119 m)
- 八幡東消防署枝光出張所 (324 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (552 m)
- 八幡東警察署 枝光交番 (651 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 鞘ケ (895 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺内科クリニック (27 m)
- グループホームビートルズ (56 m)
- 黒川医院 (157 m)
- 医療法人諸富医院 (195 m)
- 諸富医院 (197 m)
- デイサービスセンターきれいや (201 m)
- 訪問介護しらかわ (274 m)
- デイサービスセンターしらかわ (274 m)
- 辻歯科医院 (304 m)
- たんぽぽホームケアサービス (331 m)
- 幼稚園/保育園4件
- つばさ保育園 (376 m)
- 八幡花園幼稚園時間外 (571 m)
- 小鳩幼稚園 (869 m)
- 第二明泉寺幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
枝光スカイマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に枝光スカイマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
枝光スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 132万～336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より58.4% 低い↓ 福岡県の平均より74.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 130万 〜 140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
枝光スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 22.9万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
枝光スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 130万〜140万円対前年同月比↓ | 130万〜140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
枝光スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜510万円です。専有面積は約19㎡〜約47㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約6万円 (約20万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 160万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2019年10月 | 160万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2019年6月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
枝光スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 37件 | 216.3万円（11.1万円） |
| 41〜50㎡ | 26件 | 448.5万円（9.5万円） |
枝光スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は216.3万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
枝光スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 421.5万円 | 9.6万円 |
| 5階〜6階 | 214.2万円 | 11万円 |
| 7階〜8階 | 238.6万円 | 10.6万円 |
| 9階 | 380万円 | 8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 212.4万円 | 10.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 212.4万円 | 10.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 448.5万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 334万円 | 10.2万円 |
| 東 | 266.7万円 | 13.7万円 |
枝光スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
枝光スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1.9万 〜 2.4万円 (表面利回り：18.1％ 〜 22.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で241件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.4万円 | ワンルーム | 19.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.3万円 | ワンルーム | 19.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 2.1万円 | ワンルーム | 19.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.3万円 | ワンルーム | 19.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 2.4万円 | ワンルーム | 19.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
枝光スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 47.25㎡ / - | |||
| 3階 | 2.1万〜2.3万円 19.52㎡ / - | 5.3万〜5.5万円 47.25㎡ / - | ||
| 4階 | 2.2万〜2.3万円 19.52㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 47.25㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 69.3㎡ / - | |
| 5階 | 2.2万〜2.3万円 19.52㎡ / 南西 | 5.4万〜5.7万円 47.25㎡ / 南 | ||
| 6階 | 2.2万〜2.3万円 19.52㎡ / - | 5.4万〜5.6万円 47.25㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 2.1万〜2.2万円 19.52㎡ / 東 | 5.4万〜5.7万円 47.25㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 2.3万〜2.4万円 19.52㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 44.53㎡ / - | ||
| 9階 | 2.2万〜2.3万円 19.52㎡ / 東 | 5.4万〜5.7万円 47.25㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市八幡東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
