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サンライフ八幡駅南2

★★★☆☆3.52 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目1-15
交通
築年数
2005年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライフ八幡駅南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.5% 低い↓
北九州市八幡東区の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3950位
北九州市八幡東区
85棟中 25位
尾倉
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンライフ八幡駅南2の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サンライフ八幡駅南2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライフ八幡駅南2の売買履歴

サンライフ八幡駅南2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブロッサム門田2017年9月1,230万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約16万円(約53万円)-
アールフォーレ春の町2017年9月1,950万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約19万円(約64万円)-
サンパーク尾倉2017年5月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円(約77万円)
イマージュグランシュクセ春の町2016年10月1,350万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約15万円(約50万円)-
サンライフ八幡駅南2015年7月1,150万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約18万円(約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンライフ八幡駅南2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.5万円3LDK71.0㎡21.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ八幡駅南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万円〜10.1万円
71.0㎡ / 東
4階
5階11.0万円〜12.2万円
82.0㎡ / -
6階
7階
8階
9階9.5万円〜10.5万円
71.0㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.52(福岡県)

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サンライフ八幡駅南2の基本情報

福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の八幡駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンライフ八幡駅南2(サンライフヤハタエキミナミニ)管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡東区 尾倉1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒805-0059管理員日勤
築年数2005年10月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八幡尾倉郵便局 (103 m)
    • ファミリーマート八幡西本町 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 八幡春の町郵便局 (381 m)
    • ファミリーマート八幡駅東 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 西日本シティ銀行八幡駅前支店 (450 m)
    • 福岡ひびき信用金庫本店 (451 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR八幡駅店 (ATM) (587 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR八幡駅内出張所(ATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR八幡駅内出張所 (607 m)
    • ファミリーマートJR八幡駅 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園2件
    • 東田高炉記念広場 (716 m)
    • 平野緑地 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八幡西本町店 (96 m)
    • セブンイレブン 八幡春の町店 (230 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡春の町店 (376 m)
    • ファミリーマート 八幡駅東店 (403 m)
    • 生活彩家 済生会 八幡病院店 (428 m)
    • ファミリーマート JR八幡駅店 (582 m)
    • ポプラ 八幡西本町店 (606 m)
    • ファミリーマート JR八幡駅店 (611 m)
    • セブンイレブン 八幡西本町店 (667 m)
    • ファミリーマート 八幡メディアパーク店 (702 m)
  • スーパー7件
    • SPINA(スピナ) 帆柱店 (481 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナ帆柱店 (489 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店 (529 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナ病院店 (560 m)
    • SPINA(スピナ) 病院店 (634 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマートさくら通り店 (811 m)
    • SPINA MART(スピナマート) さくら通り店 (836 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立皿倉小学校 (254 m)
    • 皿倉放課後児童クラブ (276 m)
    • 北九州市立高等理容美容学校 (505 m)
    • 北九州市立尾倉中学校 (528 m)
    • 製鉄記念八幡看護専門学校 (656 m)
    • 八幡医師会看護専門学院 (668 m)
    • 北九州市立 西本町児童館 (736 m)
    • 九州国際大学 (739 m)
    • 九州国際大学 法人事務局 法人総務室 (787 m)
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    • 八幡東警察署 春の町交番 (593 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防署 (614 m)
    • 八幡東警察署 八幡駅前交番 (620 m)
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    • 九州国際大学図書館 (797 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第3分団 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 友清歯科医院 (99 m)
    • 川島整骨院 (104 m)
    • 塚本歯科医院 (114 m)
    • ケアステーションすみれ (128 m)
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    • 株式会社あい住宅型有料老人ホームあい (248 m)
    • ケアプランセンターさらん (248 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 華頂幼稚園 (162 m)
    • 春の町保育園 (197 m)
    • 尾倉幼稚園 (374 m)
    • 小百合保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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