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アルファシティ社の木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴48件2022年10月31日更新
家賃相場8.8万 〜 9万円
表面利回り7.5％ 〜 9.1％4階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.28

169人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩17分
築年月
1996年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファシティ社の木の基本情報

アルファシティ社の木は、1996年10月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,154万～1,500万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファシティシャノキ管理会社共立建物
住所福岡県 北九州市門司区 社ノ木1丁目8-27管理形態委託
郵便番号〒800-0054管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり109円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩17分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (268 m)
    • 福岡ひびき信用金庫原町支店 (452 m)
  • 公園3件
    • 松原緑地 (772 m)
    • 緑谷緑地 (847 m)
    • 光町緑地 (899 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 門司東馬寄店 (236 m)
    • セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 門司原町別院店 (399 m)
    • ローソン 門司東新町店 (544 m)
    • ファミリーマート 門司泉ヶ丘店 (827 m)
    • セブンイレブン 門司稲積店 (827 m)
    • セブンイレブン 門司高田店 (837 m)
    • ミニストップ 門司ウエストコースト店 (853 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (256 m)
    • スーパーセンタートライアル 門司店 (322 m)
    • マルショク 西門司店 (388 m)
    • マックスバリュ 門司西店 (747 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 西門司学童クラブ (240 m)
    • 北九州市立 大里西児童館 (256 m)
    • 北九州市立西門司小学校 (260 m)
    • 私立敬愛小学校 (415 m)
    • 北九州市立大里南小学校 (617 m)
    • 北九州市立柳西中学校 (672 m)
    • 鎮西敬愛学園鎮西敬愛高等学校 (692 m)
    • 私立敬愛高校 (726 m)
    • 北九州市立藤松小学校 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (128 m)
    • 大里南校区公民館 (411 m)
    • 西門司校区公民館 (543 m)
    • 門司警察署 西門司交番 (582 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第1分団 (607 m)
    • 北九州市役所 門司区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合相 (745 m)
    • 門司消防署門司西出張所 (763 m)
    • 関門海峡海上交通センター 整備課 (777 m)
    • 北九州市立門司図書館大里分館 (956 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 大里柳市民センター (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦瀬カイロプラクティック院 (104 m)
    • 井上整形外科医院 (140 m)
    • 久志本医院 (142 m)
    • 鵜木医院 (149 m)
    • 横光耳鼻咽喉科医院 (188 m)
    • くにひろ社ノ木クリニック (192 m)
    • 新小文字歯科クリニック (199 m)
    • 新小文字病院 (209 m)
    • 社の木はり整骨院 (210 m)
    • 竹内リウマチ整形外科クリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • スマイルハウス (135 m)
    • 西門司幼稚園 (171 m)
    • 門司こばと幼稚園 (285 m)
    • 門司聖母幼稚園 (398 m)
    • 花かご保育園 (547 m)
    • 敬愛幼稚園 (624 m)
    • 鎮西保育園 (700 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファシティ社の木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,154万～1,500万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市門司区の平均より9.7% 高い↑
福岡県の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5365位
北九州市門司区
230棟中 105位
社ノ木
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファシティ社の木の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アルファシティ社の木の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↓1,310万〜1,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファシティ社の木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,798万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,400万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南-
2019年7月1,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)--
2019年6月1,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)東-
2019年5月1,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)東-
2019年4月1,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-0.73％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.2％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファシティ社の木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡49件1,470.7万円（19.1万円）

アルファシティ社の木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,470.7万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルファシティ社の木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,468.9万円19.1万円
5階1,345万円15.1万円
6階〜7階1,500万円16.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,476.8万円19.4万円
4LDK/4SLDK等1,439.4万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,494.8万円19.5万円
東1,290万円16.2万円
西1,350万円16.9万円

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アルファシティ社の木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK73.01㎡-26.4万円1〜5南西
2017年4月8.8万円3LDK73.01㎡-26.4万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK73.01㎡-27.0万円1〜5南西
2017年3月8.8万円3LDK73.01㎡-26.4万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK73.01㎡-27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファシティ社の木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万〜9.6万円
79.58㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
79.58㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
73.01㎡ / 南西		9万〜9.5万円
79.58㎡ / 南西
5階10.2万〜10.7万円
89.22㎡ / 南西
6階
7階10.4万〜10.9万円
91.0㎡ / -

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