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リヴィエール大里西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴15件2024年01月17日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％7階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.55

686人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目2-1
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩23分
築年月
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リヴィエール大里西の基本情報

リヴィエール大里西は、2002年03月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,539万～1,940万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴィエールダイリニシ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市門司区 上馬寄1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒800-0042管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり73円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩23分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (148 m)
    • 福岡ひびき信用金庫原町支店 (772 m)
  • 公園2件
    • 緑谷緑地 (469 m)
    • 光町緑地 (746 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 門司東馬寄店 (279 m)
    • セブンイレブン 門司稲積店 (423 m)
    • セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (550 m)
    • ローソン 門司東新町店 (576 m)
    • ファミリーマート 門司泉ヶ丘店 (594 m)
    • セブンイレブン 門司原町別院店 (760 m)
    • セブンイレブン 門司高田店 (989 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (159 m)
    • マックスバリュ 門司西店 (332 m)
    • マルショク 西門司店 (338 m)
    • スーパーセンタートライアル 門司店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立大里南小学校 (263 m)
    • 北九州市立 大里西児童館 (276 m)
    • 西門司学童クラブ (285 m)
    • 北九州市立西門司小学校 (314 m)
    • 北九州市立藤松小学校 (507 m)
    • 私立敬愛高校 (628 m)
    • 鎮西敬愛学園鎮西敬愛高等学校 (636 m)
    • 私立敬愛小学校 (651 m)
    • 北九州市立柳西中学校 (786 m)
    • 福岡県立門司大翔館高等学校 (790 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西門司校区公民館 (289 m)
    • 門司消防署門司西出張所 (353 m)
    • 門司警察署 西門司交番 (376 m)
    • 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (517 m)
    • 大里南校区公民館 (639 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第1分団 (689 m)
    • 北九州市役所 門司区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合相 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 古川デンタルクリニック (42 m)
    • けんぞう整骨院 (155 m)
    • 楢崎内科医院 (162 m)
    • かわばた歯科クリニック (197 m)
    • ニチイケアセンター大里 (201 m)
    • 横光耳鼻咽喉科医院 (272 m)
    • 鵜木医院 (281 m)
    • 社の木はり整骨院 (315 m)
    • 石本医院 (326 m)
    • 逸木歯科医院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 花かご保育園 (179 m)
    • 西門司幼稚園 (251 m)
    • スマイルハウス (286 m)
    • 門司こばと幼稚園 (400 m)
    • 門司聖母幼稚園 (500 m)
    • 鎮西保育園 (555 m)
    • 敬愛幼稚園 (557 m)
    • 藤松保育所 (691 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴィエール大里西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴィエール大里西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,539万～1,940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市門司区の平均より42.3% 高い↑
福岡県の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4258位
北九州市門司区
230棟中 49位
上馬寄
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リヴィエール大里西の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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リヴィエール大里西の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑1,550万〜1,630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リヴィエール大里西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜2,150万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2024年1月1,548万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南-
2024年1月2,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年12月1,548万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年12月2,150万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リヴィエール大里西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,620.7万円（22.3万円）
81〜90㎡7件2,028.6万円（24.4万円）

リヴィエール大里西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,620.7万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

リヴィエール大里西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,065万円24.3万円
4階〜6階1,620.7万円22.3万円
7階〜9階1,980万円24.1万円
10階〜12階1,980万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,747.2万円23.1万円
4LDK/4SLDK等1,960万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,809.7万円23.3万円

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リヴィエール大里西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK86.16㎡-21.0万円6〜10南
2017年5月10.5万円3LDK86.16㎡-21.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエール大里西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.9万〜10.3万円
84.67㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
86.56㎡ / 南東
4階8.1万〜8.5万円
72.8㎡ / 南
5階
6階8万〜8.4万円
73.0㎡ / -
7階
8階9.1万〜9.5万円
82.0㎡ / -
9階
10階9.9万〜10.4万円
86.16㎡ / 南		9.3万〜9.7万円
80.86㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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